SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

2-pokojowe | Helenka | 50 m² | 1 km od ŚUM

Zabrze, śląskie

Powierzchnia: 50,59 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3/3
Rok budowy: 1960
Cena za metr: 7096 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 096 zł/m²
Mediana okolicy: 5 698 zł/m²; ta oferta: +24,5%
Podobne oferty: 139; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Zabrze
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 50,6 m² (Zabrze) kosztuje 7 096 zł za m² — 24,5% więcej niż mediana 5 698 zł za m² dla 139 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Zabrze). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 50,59 m², położone na spokojnym i zielonym osiedlu Helenka w Zabrzu. To świetna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem - Śląski Uniwersytet Medyczny znajduje się zaledwie około 1 km od nieruchomości.Mieszkanie składa się z dwóch ustawnych pokoi i jest czyste, zadbane oraz utrzymane w dobrym stanie, dzięki czemu można wprowadzić się bez konieczności przeprowadzania remontu. W cenie pozostają sprzęty AGD, a obecne wyposażenie jest funkcjonalne i gotowe do użytkowania.Lokal posiada indywidualne ogrzewanie gazowe etażowe z pieca dwufunkcyjnego, który odpowiada również za podgrzewanie ciepłej wody użytkowej. Piec jest sprawny i regularnie użytkowany.Opłaty do wspólnoty wraz z funduszem remontowym wynoszą 635 zł.Atuty nieruchomości:50 m² powierzchni,przynależna piwnica o powierzchni 10,2 m²2 ustawne pokoje,około 1 km od ŚUM,sprzęty AGD w cenie,ogrzewanie gazowe etażowe,spokojna, zielona okolica,idealne do zamieszkania lub pod wynajem.W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przystanki komunikacji miejskiej oraz tereny zielone, zapewniające wygodne i komfortowe warunki do życia.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.Daniel Ćwikowski691-972-039

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-07-22

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba poziomów mieszkania1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita50,59 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Piwnica

Cena na tle rynku

24,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 139 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Zabrze

Ta oferta: 7096 zł/m²
Mediana okolicy: 5698 zł/m²
Połowa ofert: 5–6,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 359 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 287 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Zboralscy Group

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
6 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Helenka Kościół
10 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Plac zabaw
9 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Pharmakon
2 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 30
3 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 6 imienia Chatka Niedźwiadka
2 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
3 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zabrze Północ
2,5 km
Stacja kolejowa
Dąbrowa Miejska
4,5 km
Uczelnia
Wydział Nauk Medycznych w Zabrzu Śląskiego Uniwersytetu Medycznego
4,5 km