3 Pokojowe Mieszkanie z Antresolą

Opis

Na sprzedaż przestronne i bardzo funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 69 m², które dzięki niewielkim skosom oferuje aż ok. 80 m² powierzchni użytkowej liczonej po podłodze.Mieszkanie znajduje się w spokojnej części Zabrza, dzielnicy Zaborze przy ul. Rymera.To nieruchomość dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego mieszkania – przede wszystkim ze względu na antresolę, dodatkowe pomieszczenie gospodarcze oraz możliwość dalszego powiększenia przestrzeni.Najważniejsza informacje:Mieszkanie znajduje się na 5 piętrze w budynku bez windy, gdy zapomnimy czegoś z samochodu będzie trzeba pokonać kilkadziesiąt schodów, co może brzmieć zniechęcająco. Z drugiej strony zapewnia to dodatkową codzienną dawkę ruchu, brak sąsiadów nad głową i na klatce co daje nam więcej spokoju i prywatności oraz ładniejszy widok z okien.Nieruchomość ma duży potencjał dalszej adaptacji. Nad mieszkaniem znajduje się obecnie niewykorzystana przestrzeń poddasza o powierzchni około 50 m². Istnieje możliwość jej zagospodarowania, a po odpowiednich uzgodnieniach ze spółdzielnią i uzyskaniu wymaganych zgód może ona stanowić dodatkową przestrzeń mieszkalną lub użytkową.W skład nieruchomości wchodzi:Salon z balkonem i wyjściem na antresolęKuchnia z jadalniąSypialniaPokój dziecięcyŁazienka z wannąOsobne WCPrzedpokójNa antresoli znajduje się hol oraz pomieszczenie, które obecnie pełni funkcję spiżarki / garderobyDodatkowo jest możliwość korzystania z piwnicy, komórki lokatorskiej i wspólnego ogródka.Lokalizacja:Lokalizacja łączy spokój i komfort codziennego życia z bardzo dobrym dostępem do komunikacji. W okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe oraz wszystko, co potrzebne na co dzień.Dużym atutem jest niedaleki wjazd na DTŚ, dzięki czemu można sprawnie dotrzeć do innych miast aglomeracji śląskiej.Media:Ciepła i zimna woda z sieci, prąd, ogrzewanie miejskie.Opłaty:Czynsz administracyjny wynosi 669 zł (dodatkowo woda, prąd, c.o. i śmieci)Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i informacje w nim zawarte mogą ulec zmianie. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Weronika Chrobok (licencja nr: 15939)

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 105 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Zabrze

Ta oferta

5963 zł/m²

Mediana okolicy

5957 zł/m²

Połowa ofert

5,2–6,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Kopalnia Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek tramwajowy

  Guido Kopalnia Zabytkowa

  9 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Guido Kopalnia Zabytkowa

  17 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 20

  3 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  15 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Policealna nr 9 dla Dorosłych

  22 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Bracka Zabrze

  5 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  12 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Apteka FELIX

  5 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Śląska

  1,2 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Zabrze

  1,8 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zabrze Południe

  3,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.