SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Atrakcyjne 3 pokoje, świetna lokalizacja, duży balkon, niski czynsz, blikso dtś

Zaborze, Zabrze, śląskie

Powierzchnia: 63 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1987
Cena za metr: 5159 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 159 zł/m²
Mediana okolicy: 6 349 zł/m²; ta oferta: −18,8%
Podobne oferty: 9; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Zaborze, Zabrze
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online

Mieszkanie 3-pokojowe, 63 m² (Zaborze, Zabrze) kosztuje 5 159 zł za m² — 18,8% mniej niż mediana 6 349 zł za m² dla 9 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Zaborze, Zabrze). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 325 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

DOSKONAŁA LOKALIZACJA - ZACISZNE MIEJSCE NA ZABORZU! W PEŁNI SAMOWYSTARCZALNE OSIEDLE! PEŁNA INFRASTRUKTURA!DUŻY BALKON! WIDOK Z MIESZKANIA NA PRZESTRZEŃ!ŁAZIENKA PO REMONCIE!NISKI CZYNSZ!Oferujemy Państwu na sprzedaż spółdzielcze- własnościowe prawo do lokalu o bardzo korzystnym układzie pomieszczeń i powierzchni użytkowej niespełna 63m kw zlokalizowanego na czwartym piętrze w niskim bloku po termomodernizacji położonym w dzielnicy Zaborze w Zabrzu.Klatka czysta, cicha, zabezpieczona domofonem.Wygodny parking przed budynkiem.Lokal składa się z trzech niezależnych pokoi, dużej kuchni (z możliwością połączenia z najmniejszym pokojem), łazienki, WC oraz przedpokoju.Mieszkanie w dobrym stanie. Pokoje do remontu. Kuchnia i łazienka po remoncie.Łazienka w kaflach, z kabiną prysznicową. WC osobno.W przedpokoju szafa w zabudowie.Do mieszkania przynależy duża piwnica.Okna PCV! Wymieniona stolarka drzwiowa.Doskonała lokalizacja!W pobliżu: szkoła, przedszkole, sklepy spożywcze i specjalistyczne, przychodnia, apteka, bankomat, restauracja, przystanki komunikacji miejskiej, tereny zielone.Świetny dojazd do trasy DTŚ i A4 oraz A1 . Wygodna dostępność linii tramwajowej i przystanków komunikacji miejskiej.Oferta skierowana do osób poszukujących wygodnego rozkładu mieszkania!NISKI CZYNSZ: 820 zł przy 2 os.!Lokal będzie dostępny pod koniec roku.ATRAKCYJNA CENA: 325 000 zł ! DO NEGOCJACJIPomagamy w uzyskaniu kredytu.Gorąco polecamy i zapraszamy na prezentację!Agent prowadzący: Patryk; nr Tel.:537 822 933

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-07-01

Forma własnościSpółdzielcze-własnościowe

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyZróżnicowany

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. całkowita63 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościDo odświeżenia

TarasNie

Typ budynkuBlok

łazienka razem z WCNie

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Piwnica

Umeblowane

Domofon

Cena na tle rynku

18,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Zaborze, Zabrze

Ta oferta: 5159 zł/m²
Mediana okolicy: 6349 zł/m²
Połowa ofert: 5,9–6,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 325 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 260 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · TOKA Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
TOKA Nieruchomości
325 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Patryk Gałuszka
325 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Apteka Lekus
4 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
8 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Szkoła
10 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Zaborze Kawika
17 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
9 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 18 imienia Karolinki
4 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Park
630 m
8 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Zaborze Pętla
9 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Revita-Med
2 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Zabrze
2,5 km
Uczelnia
Politechnika Śląska
3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zabrze Południe
4,6 km