2-pokoje,po remoncie,ul Łanowa

Opis

51,6 m² | 2 niezależne pokoje, duża kuchnia i balkon | Zabrze Na sprzedaż przestronne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 51,6 m², położone na parterze czteropiętrowego bloku przy ul. Łanowej w Zabrzu. Lokal jest po remoncie i znajduje się na etapie do finalnego wykończenia, dzięki czemu nowy właściciel może urządzić wnętrze zgodnie ze swoim stylem i potrzebami. Mieszkanie wyróżnia funkcjonalny układ: dwa niezależne pokoje, duża osobna kuchnia, balkon oraz możliwość wydzielenia garderoby. To propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem. Najważniejsze atuty 51,6 m² powierzchni, dwa ustawne i niezależne pokoje, duża, oddzielna kuchnia, balkon, możliwość wydzielenia garderoby, parter w czteropiętrowym bloku, ogrzewanie miejskie, ciepła woda z sieci miejskiej, elektryczne rolety zewnętrzne o funkcji antywłamaniowej, piwnica, ogólnodostępne miejsca parkingowe przed budynkiem, pełna własność z księgą wieczystą, brak prowizji. Funkcjonalny układ pomieszczeń Mieszkanie składa się z: dwóch niezależnych pokoi, dużej, oddzielnej kuchni, łazienki z WC, przedpokoju, balkonu. Niezależny układ pokoi daje wiele możliwości aranżacyjnych. Większy pokój może pełnić funkcję salonu, a drugi sypialni, pokoju dziecka lub gabinetu do pracy. Istnieje również możliwość wydzielenia garderoby. Osobna kuchnia pozwala oddzielić część dzienną od strefy przygotowywania posiłków, co będzie ważnym atutem dla osób, które nie preferują aneksu kuchennego. Stan mieszkania Lokal jest po remoncie i wymaga finalnego wykończenia. To możliwość samodzielnego wyboru materiałów, kolorystyki oraz sposobu urządzenia wnętrza, bez konieczności dostosowywania się do aranżacji poprzedniego właściciela. Mieszkanie posiada: ogrzewanie miejskie z podzielnikami, ciepłą wodę z sieci miejskiej, instalację gazową, elektryczne rolety zewnętrzne o funkcji antywłamaniowej. Rolety zwiększają prywatność mieszkania położonego na parterze oraz pozwalają ograniczyć dostęp światła do pomieszczeń. Budynek i opłaty Mieszkanie znajduje się na parterze czteropiętrowego bloku po modernizacji. Wejście do lokalu prowadzi z galerii. Do mieszkania przynależy piwnica, która zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania. Miesięczny czynsz wynosi około 850 zł. Ogrzewanie rozliczane jest na podstawie podzielników. Przed budynkiem znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe. Lokalizacja Nieruchomość położona jest przy ul. Łanowej w Zabrzu, w spokojnym otoczeniu, a jednocześnie z dogodnym dostępem do centrum miasta i głównych tras komunikacyjnych. W pobliżu znajdują się: Przychodnia Bracka, Biedronka, szkoła, przedszkole, Politechnika Śląska, przystanki autobusowe i tramwajowe, tereny spacerowe. Dodatkowym atutem jest dogodny dojazd do Drogowej Trasy Średnicowej oraz autostrady A4, co ułatwia przemieszczanie się pomiędzy miastami aglomeracji. Dla kogo? Mieszkanie dobrze sprawdzi się dla: pary poszukującej większego mieszkania z osobną kuchnią, małej rodziny, osób, którym zależy na lokalu położonym na parterze, osoby pracującej zdalnie i potrzebującej osobnego gabinetu, inwestora poszukującego mieszkania z niezależnymi pokojami pod wynajem. Informacje dodatkowe powierzchnia: 51,6 m², liczba pokoi: 2, piętro: parter z 4, rynek: wtórny, forma własności: pełna własność, księga wieczysta, balkon, piwnica, czynsz: około 850 zł miesięcznie, mieszkanie dostępne od zaraz, możliwość przeznaczenia pod wynajem Zapraszam do kontaktu telefonicznego, uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji mieszkania.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

13,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 139 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Zabrze

Ta oferta

6473 zł/m²

Mediana okolicy

5698 zł/m²

Połowa ofert

5–6,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Biuro Obrotu Nieruchomościami ,, EURODOMANNA,, SP. O O

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Odido

  24 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  16 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Zabrze Plac Słowiański

  18 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Zabrze Plac Słowiański

  7 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Silesia

  7 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Prywatne „Uśmiech”

  6 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Rodzinny

  2 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Prima

  3 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 7 imienia Stanisława Wyspiańskiego

  21 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Zabrze Maciejów

  910 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Śląska

  1,8 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gliwice Wschód

  2,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.