SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

BEZ POŚREDNIKÓWM2koło politechniki, 66m2 po podłodze

Zabrze, śląskie

Powierzchnia: 52,22 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3
Cena za metr: 5151 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 151 zł/m²
Mediana okolicy: 5 679 zł/m²; ta oferta: −9,3%
Podobne oferty: 135; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Zabrze
Pierwsze wykrycie: 13 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 52,2 m² (Zabrze) kosztuje 5 151 zł za m² — 9,3% mniej niż mediana 5 679 zł za m² dla 135 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Zabrze). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mieszkanie ma 66 m² powierzchni liczonej po podłodze, co zapewnia przestronność dużego mieszkania dwupokojowego. W księdze wieczystej wpisana jest powierzchnia użytkowa 52,22 m² (z uwagi na normowe odliczenia skosów dachu).Brak sąsiadów nad głową (poddasze)Szybki dojazd do DTŚOpłaty eksploatacyjne i czynsz do zarządcy naliczane są wyłącznie od powierzchni z księgi (52,22), dzięki czemu czynsz wynosi zaledwie ok. 310 zł.• ok 66m2 - powierzchnia po podłodze 52,22 m² powierzchni mieszkania w księdze wieczystej• 2 pokoje, oddzielna kuchnia, przedpokój i łazienka z WC, dwa pomieszczenia gospodarcze• Okna PCV • Ogrzewanie gazowe dwufunkcyjne - ogrzewanie +woda.• Odrębna własność lokalu z księgą wieczystą.• Możliwość natychmiastowego wydania.Mieszkanie wymaga odświeżenia. Fotografie przedstawiają jego obecny stan.Dach był wymieniany około 5-6lat temu.STAN PRAWNY:Pełna, odrębna własność lokalu z czystą księgą wieczystą (brak jakichkolwiek obciążeń czy wpisów hipotecznych).

Udogodnienia

Umeblowane

Cena na tle rynku

9,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 135 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Zabrze

Ta oferta: 5151 zł/m²
Mediana okolicy: 5679 zł/m²
Połowa ofert: 5–6,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 269 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 215 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

13 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Gabinet Ortopedyczny
11 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Miejski
12 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Zabrze Politechnika Śląska
38 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
47 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Apteka
Felix
16 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 43 im. Leona Kruczkowskiego
23 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Park
5 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Śląska
230 m
3 min pieszo
Plac zabaw
17 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Zabrze Roosevelta
18 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Zabrze
820 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gliwice Wschód
3,9 km