Klimatyczne, słoneczny salon, wielka loggia

Opis

Uwaga: Niektóre zdjęcia (w dolnym rogu znaczek AI) przedstawiają wizualizację poglądową pokazującą potencjał nieruchomości.Słoneczne, 2-pokojowe mieszkanie (54 m²) z dużą loggią w sercu Zabrza – ul. św. Urbana 8Szukasz przestronnego, gotowego do wprowadzenia mieszkania w świetnej lokalizacji? Cenisz sobie spokój, a jednocześnie chcesz mieć pełną infrastrukturę miejską na wyciągnięcie ręki? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!Na sprzedaż wyjątkowe, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 54 m², usytuowane na bezpiecznym drugim piętrze zadbanego, 4-piętrowego budynku z 1988 roku przy ul. św. Urbana 8 w Zabrzu.Dlaczego warto tu zamieszkać? Największe atuty nieruchomości:Standard wykończenia: Mieszkanie jest po generalnym remoncie – instalacje są wymienione, a łazienka została w pełni i nowocześnie wyposażona. Wchodzisz i mieszkasz, bez stresu i dodatkowych kosztów.Doskonały, pełny rozkład: Do każdego z pomieszczeń wchodzi się bezpośrednio z przestronnego przedpokoju. To idealny układ zarówno dla pary, rodziny, jak i pod inwestycję na wynajem.Dwustronna ekspozycja (północ-południe):Okna kuchni oraz mniejszego pokoju (sypialni/gabinetu) wychodzą na chłodniejszą północ, co zapewnia komfort podczas gotowania i snu.Salon oraz loggia skierowane są na słoneczne południe, dzięki czemu wnętrze jest pięknie doświetlone przez cały dzień.Dodatkowa przestrzeń: Do mieszkania przynależy duża, zabudowana loggia o powierzchni aż 8 m² (idealne miejsce na poranną kawę lub ogród zimowy) oraz piwnica (2,6 m²), która bez problemu pomieści rowery czy sezonowe rzeczy.Bezpieczne parkowanie: Zapomnij o problemach z miejscem postojowym w centrum miasta. Do dyspozycji mieszkańców jest parking na ogrodzonym podwórku, zabezpieczony szlabanem.Media i stan prawnyOgrzewanie: Centralne ogrzewanie miejskie (C.O. miejskie) – ciepło, bezpiecznie i bezobsługowo.Ciepła woda: Z nowoczesnego piecyka gazowego.Stan prawny: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z wydzieloną Księgą Wieczystą i udziałem w gruncie. Czysta hipoteka (brak jakichkolwiek obciążeń) gwarantuje szybką i bezpieczną transakcję.Lokalizacja, która ułatwia życie (Centrum Zabrza)Mieszkanie przy ul. św. Urbana 8 to idealny punkt na mapie miasta. W najbliższej okolicy znajdziesz wszystko, co potrzebne do wygodnego, codziennego funkcjonowania:Komunikacja i dojazd: Świetne połączenie z miastami ościennymi Aglomeracji Śląskiej dzięki bliskości DTŚ oraz autostrady A4. Tylko kilka kroków dzieli Cię od przystanków komunikacji miejskiej.Zakupy i usługi: Wokół pełna infrastruktura – sklepy spożywcze, markety, lokalne piekarnie, apteki oraz punkty usługowe.Edukacja i zdrowie: W bliskim sąsiedztwie znajdują się szkoły, przedszkola, uczelnie wyższe oraz placówki medyczne.Czas wolny: Bliskość Parku Miejskiego, kina, teatru oraz licznych restauracji i kawiarni w centrum pozwala na pełne korzystanie z oferty kulturalno-rozrywkowej Zabrza.Zapraszamy na prezentację!To mieszkanie to idealne połączenie przestrzeni, doskonałej lokalizacji i komfortu. Nie zwlekaj – zadzwoń i umów się na prezentację, zanim ktoś Cię ubiegnie!Arkadiusz Olbrichtel.:785 040 416e-mail: a.olbrich@strona internetowa: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.Doradcy finansowi współpracujący z Muvon – Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.Do zdjęć wykorzystano przedmioty z MUVON Nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

23,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 36 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Zabrze

Ta oferta

5805 zł/m²

Mediana okolicy

4718 zł/m²

Połowa ofert

3,7–5,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Muvon

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 29 600 zł (9%).

• Nieruchomosci-online

  Arkadiusz Olbrich

  najtaniej

  298 000 zł

  −29 600 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Muvon

  327 600 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole nr 12

  11 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  17 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  40 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  16 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Zabrze Roosevelta

  17 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Zabrze 3 Maja Szpital

  35 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  I Liceum Ogólnokształcące im. prof. Zbigniewa Religi w Zabrzu

  30 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Specjal

  11 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Zabrze

  700 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Śląska

  710 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zabrze Południe

  4,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.