Kamienica inwestycyjna – 5 lokali pod najem

Opis

Na sprzedaż nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym, oferująca możliwość generowania stałego dochodu z wynajmu lub adaptacji na budynek mieszkalny.Nieruchomość położona jest w atrakcyjnej lokalizacji w Ozorkowie przy ul. Maszkowskiej, naprzeciwko sklepu Dino.Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do Zgierza, Łodzi, Łęczycy oraz Strykowa.Budynek mieszkalny Dwukondygnacyjna kamienica składa się z czterech niezależnych lokali mieszkalnych o powierzchni:34 m²28,5 m²27 m²25 m²Lokale mogą funkcjonować jako oddzielne mieszkania na wynajem, ale istnieje również możliwość adaptacji budynku na jeden większy dom mieszkalny lub połączenia części lokali w większe mieszkania.Budynek usługowo-handlowy Na działce znajduje się również dodatkowy budynek o powierzchni 39 m², który doskonale sprawdzi się jako:sklepbiurosalon fryzjerskipunkt usługowygabinet kosmetycznyMoże on stanowić dodatkowe źródło dochodu z wynajmu lub miejsce do prowadzenia własnej działalności.Potencjał inwestycyjny Nieruchomość daje możliwość stworzenia 5 niezależnych źródeł przychodu z wynajmu.Przy zachowawczych stawkach najmu:5 lokali × 1000 zł = około 5000 zł miesięczniePrzy stawkach bliższych rynkowym:5 lokali × 1500 zł = około 7500 zł miesięcznie To sprawia, że nieruchomość może stanowić bardzo dobrą stopę zwrotu z inwestycji.Działka i media Powierzchnia działki: 777 m²Media dostępne na nieruchomości:prądwodakanalizacja miejska Nieruchomość wymaga zainstalowania ogrzewania i odświeżenia lokali, co realnie podniesie standard lokali oraz zwiększy ich wartość i przychody z wynajmu.Zachęcamy do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.Jakub Kopatel.:723-940-901e-mail: j.kopa @ Jan Budzyńskitel.:792-616-953e-mail: j.budzynski @ Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.Zapraszamy również do naszego oddziału:Muvon Łódź Centrum | 90-039 Łódź, ul. Nawrot 85a/2 (wejście od ul. Wysokiej), tel.:42 307 24 61Zachęcamy do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.Jakub Kopatel.:723-940-901e-mail: j.kopa @ Jan Budzyńskitel.:792-616-953e-mail: j.budzynski @ Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.Zapraszamy również do naszego oddziału:Muvon Łódź Centrum | 90-039 Łódź, ul. Nawrot 85a/2 (wejście od ul. Wysokiej), tel.:42 307 24 61

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

42,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · powiat zgierski

Ta oferta

4063 zł/m²

Mediana okolicy

7117 zł/m²

Połowa ofert

6,1–7,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 30 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Szybko.pl

2. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Nieruchomosci-online · Jakub Kopa

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Nieruchomosci-online

  Jakub Kopa

  577 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Muvon

  577 000 zł

  Zobacz

• Szybko.pl zniknęło 2026-10-12

  577 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Dino

  6 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Maszkowska - Partyzantów

  11 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  2 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  650 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  650 m

  8 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Radosna

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ga-med

  1,5 km

  18 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Ozorków Nowe Miasto

  2,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Emilia

  5,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.