SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

M3 | Blisko ŚUM | Niskie opłaty

Witkacego, Helenka, Zabrze, śląskie

Powierzchnia: 41,4 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/2
Cena za metr: 6014 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 014 zł/m²
Mediana okolicy: 6 808 zł/m²; ta oferta: −11,7%
Podobne oferty: 9; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Helenka, Zabrze
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 41,4 m² (Helenka, Zabrze) kosztuje 6 014 zł za m² — 11,7% mniej niż mediana 6 808 zł za m² dla 9 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Helenka, Zabrze). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

2 pokoje | Zabrze - Helenka | blisko ŚUM | niskie opłatyNa sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 41,40 m2, położone przy ul. Witkacego 16 w Zabrzu, w spokojnej i zadbanej części Helenki.Mieszkanie znajduje się w dogodnej lokalizacji, szczególnie dla studentów Śląskiego Uniwersytetu Medycznego, dzięki czemu stanowi również bardzo dobrą propozycję pod inwestycję i wynajem.Układ mieszkania:2 niezależne pokoje,oddzielna kuchnia,łazienka,przedpokój,piwnica o powierzchni 5,80 m2.Mieszkanie jest do odświeżenia, układ pomieszczeń sprawdzi się zarówno dla pary lub singla, jak i jako mieszkanie inwestycyjne na wynajem.Niskie opłaty administracyjne:czynsz: ok. 189 zł/mies.fundusz remontowy: ok. 281 zł/mies.LokalizacjaMieszkanie położone jest w cichej i spokojnej okolicy, a jednocześnie w miejscu zapewniającym wygodny dostęp do najważniejszych punktów infrastruktury.W pobliżu znajdują się:Śląski Uniwersytet Medyczny - dogodny dojazd dla studentów,sklepy i punkty usługowe,szkoły,przystanki komunikacji miejskiej,tereny zielone To propozycja dla osób, które szukają spokojnego miejsca do zamieszkania, ale również dla inwestorów poszukujących mieszkania w lokalizacji z dużym potencjałem najmu.Najważniejsze atuty nieruchomości:- 41,40 m2 powierzchni mieszkania- 2 pokoje- piwnica 5,80 m2- niskie opłaty - ok. 470 zł/mies.- mieszkanie do własnej aranżacji- spokojna i zadbana okolica- bliskość ŚUM- bardzo dobry potencjał inwestycyjny i pod wynajemZapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.Kontakt:Agent Prowadzący: Dominika ZamoraNumer Kontaktowy:530945832 E-mail: d.zamora@Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów KC.Oferujemy dogodne warunki kredytowe przy zakupie nieruchomości.::

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościPełna własność

Liczba pięter2

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni1

Liczba łazienek1

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita41,40 m²

Stan budynkuDo odświeżenia

Stan nieruchomościDo odświeżenia

Stolarka okiennaPlastikowe

Typ domu2-POKOJOWE

Typ kuchniAneks kuchenny,z oknem

łazienka razem z WCNie

Udogodnienia

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

11,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Helenka, Zabrze

Ta oferta: 6014 zł/m²
Mediana okolicy: 6808 zł/m²
Połowa ofert: 6,1–7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 249 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 199 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Bartłomiej Biel Levito Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Publiczne Liceum Ogólnokształcące
3 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Plac zabaw
9 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
2 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Helenka Kościół
13 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Carrefour Market
6 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
3 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Park
430 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 38
2 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zabrze Północ
2,6 km
Stacja kolejowa
Dąbrowa Miejska
4,3 km
Uczelnia
Wydział Nauk Medycznych w Zabrzu Śląskiego Uniwersytetu Medycznego
4,7 km