M3 | Obok centrum przesiadkowego i dworca

Opis

2-pokojowe mieszkanie w centrum Zabrza - świetna lokalizacja, duży potencjał inwestycyjny!Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 39,20 m2, położone na 2. piętrze w zadbanym budynku po termomodernizacji przy ul. Johanna Goethego 12 w Zabrzu (Śródmieście).Bardzo niskie koszty utrzymania czynsz około 230zł Lokal posiada bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń i stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób poszukujących własnego mieszkania, jak i inwestorów planujących zakup pod wynajem.Układ mieszkania:przestronny salon z aneksem kuchennym,ustawna sypialnia,łazienka,osobne WC.Mieszkanie jest do remontu, co daje możliwość pełnej aranżacji wnętrza według własnych potrzeb i gustu.Media i ogrzewanieObecnie ogrzewanie jest węglowe, natomiast do mieszkania doprowadzony jest gaz, co umożliwia wykonanie nowoczesnego i ekonomicznego ogrzewania gazowego. Ciepła woda przygotowywana jest za pomocą bojlera elektrycznego. Istnieje możliwość montażu dwufunkcyjnego pieca gazowego, który zapewni jednocześnie ogrzewanie oraz ciepłą wodę użytkową, znacząco zwiększając komfort codziennego użytkowania i obniżając koszty eksploatacji.Budynekbudynek po termomodernizacji,zadbana klatka schodowa,spokojne sąsiedztwo.Lokalizacja - jeden z największych atutów nieruchomościMieszkanie znajduje się w doskonale skomunikowanej części Zabrza. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:dworzec PKP,zajezdnia autobusowa,Galeria Zabrzańska,sklepy i supermarkety,szkoły i przedszkola,przychodnie lekarskie i apteki,piekarnie, restauracje oraz kawiarnie,place zabaw,kościoły,stadion.Lokalizacja zapewnia bardzo szybki dojazd do Politechniki Śląskiej oraz wygodne połączenia z miastami ościennymi - zarówno pociągiem, jak i komunikacją miejską, często bez konieczności przesiadek.Atuty nieruchomości:- świetna lokalizacja w centrum miasta,- funkcjonalny układ 2 pokoi,- 2. piętro,- budynek po termomodernizacji,- możliwość wykonania nowoczesnego ogrzewania gazowego,- doskonała komunikacja z całą aglomeracją,- idealne zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.To mieszkanie stanowi doskonałą bazę do stworzenia komfortowego lokalu w samym sercu Zabrza lub atrakcyjnej nieruchomości pod wynajem. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.Cena: 159 000 zł do negocjacji !Zachęcam do kontaktu i umówienia się na prezentację!Kontakt:Agent Prowadzący: Daniel KostkaNumer Kontaktowy:690 435 235E-mail: d.kostka@Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów KC.Oferujemy dogodne warunki kredytowe przy zakupie nieruchomości.::

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

28,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Centrum, Zabrze

Ta oferta

4056 zł/m²

Mediana okolicy

5657 zł/m²

Połowa ofert

4,8–7,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 25 września 2026

   Drugi pośrednik

   Daniel Kostka wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Bartłomiej Biel Levito Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Bartłomiej Biel Levito Nieruchomości

  159 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Daniel Kostka

  159 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Zabrze Goethego

  33 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  45 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Poradnia Sanivitas

  12 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Zabrze Karola Miarki

  20 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  4 Pory Roku

  16 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych „Copernicus”

  24 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Park

  10 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  16 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Społeczne Przedszkole Integracyjne Skrzat Sto

  12 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Zabrze

  310 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Śląska

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gliwice Wschód

  3,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.