SprzedażLokalRynek wtórnyGratka

Atrakcyjna nieruchomość komercyjna z gotowym projektem, Al. Wojska Polskiego

Al. Wojska Polskiego, Kalisz, wielkopolskie

Powierzchnia: 1100 m²
Pokoje: 26
Łazienki: 6
Piętro: 2/2
Cena za metr: 2684 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 684 zł/m²
Mediana okolicy: 2 500 zł/m²; ta oferta: +7,4%
Podobne oferty: 21; lokale powyżej 500 m² · Kalisz
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal, 1 100 m² (Kalisz) kosztuje 2 684 zł za m² — 7,4% więcej niż mediana 2 500 zł za m² dla 21 ofert tego typu (lokale powyżej 500 m² · Kalisz). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Przedstawiamy Państwu atrakcyjną nieruchomość na sprzedaż w doskonałej lokalizacji przy Al. Wojska Polskiego w Kaliszu. Działka gruntu o powierzchni ok. 1700 m2 z wjazdem z Wojska Polskiego oraz z dojazdem bezpośrednio od osiedla Dobrzec. Doskonała lokalizacja jest dodatkowym atutem nieruchomości. Projekt przebudowy obecnego budynku na kompleks usługowo-handlowego dopracowany z niebywałą dbałością o każdy szczegół architektoniczny i funkcjonalny!Największe atuty nieruchomości z projektu:- trzykondygnacyjny, wolnostojący budynek usługowo - handlowy o powierzchni użytkowej ok. 1100 m2, działka ok. 1700 m2;- brak barier architektonicznych, winda;- parking dla samochodów osobowych 21 miejsc;- ogrzewanie z sieci ciepłowniczej;- na parterze dwa lokale handlowe z bezpośrednim wejściem z zewnątrz;- na każdym piętrze 12 biur, pomieszczenie socjalne, wc damskie, wc męskie, wc dla osób niepełnosprawnych, pomieszczenie gospodarcze.Nieruchomość z projektem gotowa do zakupu od ręki. Zachęcamy do zapoznania się z tą wyjątkową ofertą - tzw. "perełka na rynku"! Doskonałe miejsce na twój biznes czeka!Cena nieruchomości 2.952.000 zł bruttoGorąco polecam!Dagmara501 68 48 17Licencja 16070 Dagmara Jeżyk. Zapraszamy również na bezpłatną konsultację z Naszym Ekspertem Finansowym. Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostępne od2026-07-14

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Liczba łazienek6

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita1 100 m²

Pow. działki1 691 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuInna

Typ kuchniOsobna

Typ nieruchomościHandel i usługi/lokal usługowy

Udogodnienia

Winda

Parking

Cena na tle rynku

7,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: lokale powyżej 500 m² · Kalisz

Ta oferta: 2684 zł/m²
Mediana okolicy: 2500 zł/m²
Połowa ofert: 1,6–3,8 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · DESTINO Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Al. Woj. Pol. STW
46 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Plac zabaw
41 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Kubuś
20 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Apteka
Arnica
9 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przedszkole
7 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NSZOZ Gaw-Med
5 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Park
Skwer Generała Stefana Roweckiego "Grota"
4 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół nr 9
4 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Kalisz
1,1 km
13 min pieszo
Uczelnia
Wydział Nauk Społecznych
2,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Ostrów Wielkopolski Wschód
16,4 km