SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Mieszkanie | 3 pokoje | 49,06 m² | Zabrze

Zabrze, śląskie

Powierzchnia: 49,06 m²
Pokoje: 3
Piętro: 3/3
Rok budowy: 1970
Cena za metr: 5096 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 096 zł/m²
Mediana okolicy: 5 944 zł/m²; ta oferta: −14,3%
Podobne oferty: 60; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Zabrze
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 1; −3,8% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Morizon
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 8 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 49,1 m² (Zabrze) kosztuje 5 096 zł za m² — 14,3% mniej niż mediana 5 944 zł za m² dla 60 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Zabrze). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 259 900 zł do 250 000 zł (−3,8%), ostatnio 8 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 49,06 m², położone w Zabrzu przy ul. Żółkiewskiego 12, w dzielnicy Centrum. Lokal znajduje się w bloku na 3. piętrze w 3-piętrowym budynku i składa się z 3 pokoi, co daje funkcjonalny układ oraz duże możliwości aranżacyjne. Mieszkanie posiada balkon, klimatyzację oraz okna plastikowe. Do lokalu przynależy również piwnica o powierzchni 6 m². Ogrzewanie jest miejskie, a czynsz wynosi około 700 zł. Nieruchomość wymaga remontu, jednak dużym atutem jest nowoczesna, wyremontowana łazienka, która nie wymaga dodatkowych nakładów. W mieszkaniu pozostają również meble. Świetna lokalizacja w centrum Zabrza zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury – sklepów, szkół, komunikacji miejskiej oraz usług. Dostępne od zaraz – idealne zarówno dla inwestora, jak i osób szukających mieszkania do własnej aranżacji. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. KONTAKT: Szymański Nieruchomości577-177-543 lub797-579-970 biuro@

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-04-24

Liczba pięter3

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita49,06 m²

Typ budynkuBLOK

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

14,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 60 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Zabrze

Ta oferta: 5096 zł/m²
Mediana okolicy: 5944 zł/m²
Połowa ofert: 5,2–6,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 250 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 200 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−3,8% od pierwszego wykrycia

259 900 zł250 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
8 paź 2026	250 000 zł	5096 zł/m²	Morizon
15 wrz 2026	259 900 zł	5298 zł/m²	Morizon

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

8 października 2026
Obniżka ceny
259 900 → 250 000 zł (−3,8%)
20 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · SZYMAŃSKI-NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
SZYMAŃSKI-NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
250 000 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-11-01
SZYMAŃSKI-NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
259 900 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
Skwer Dawców Drugiego Życia
10 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Zabrze Prof. Religi
22 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
12 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych „Pascal”
22 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Aldi
34 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Plac zabaw
17 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Apteka
Pharmakon
12 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Zabrze Plac Teatralny
37 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Stacja kolejowa
Zabrze
370 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 2 imienia Dziecięcego Uśmiechu
7 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Śląska
1,4 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gliwice Wschód
4,2 km