Piękna Kamienica, 44 m² Możliwości- Stwórz Wnętrze Pełne Wyjątkowości

Opis

*OBEJRZYJ FILM ZAŁĄCZONY DO OGŁOSZENIA*Cześć, tu HOMEK :-)Mamy dla Was 2-pokojowe mieszkanie w Zabrzu, w dzielnicy Mikulczyce, które daje sporo możliwości aranżacyjnych. Lokal znajduje się w pięknej, odrestaurowanej kamienicy, a jego obecny stan pozwala nowemu właścicielowi stworzyć wnętrze całkowicie według własnego pomysłu.Lokalizacja:Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej części Mikulczyc, gdzie dominuje niska, kameralna zabudowa. To miejsce dla osób, które cenią sobie przyjemne otoczenie, ale jednocześnie nie chcą rezygnować z wygody, jaką daje bliskość miasta. Do centrum Zabrza można dotrzeć w kilka minut, a dobrze rozwinięta komunikacja miejska zapewnia wygodne połączenie z innymi jego dzielnicami i okolicznymi miejscowościami.Okolica oferuje możliwości aktywnego spędzania czasu - nie brakuje tu zieleni, miejsc spacerowych i przestrzeni do rekreacji, a także znajdują się tutaj liczne punkty usługowe, sklepy oraz przystanki komunikacji miejskiej, co ułatwia organizację codziennych spraw. Opis nieruchomości:Mieszkanie o powierzchni 44 m² mieści się na 1. piętrze odrestaurowanej kamienicy. Składa się z dwóch pokoi, osobnej kuchni, łazienki oraz przedpokoju z wnęką, w której można zaplanować dużą szafę w zabudowie.Atrakcyjna cena uwzględnia konieczność dokończenia remontu. To świetna okazja, by samodzielnie zdecydować o materiałach wykończeniowych, kolorystyce czy układzie wyposażenia tworząc wnętrze dopasowane do swoich potrzeb.W mieszkaniu wymieniono już wszystkie okna, instalację elektryczną oraz wodno-kanalizacyjną. Jest to idealna propozycja dla osób, które chcą stworzyć wnętrze według własnego pomysłu, a także dla inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem.Dodatkowym atutem nieruchomości jest przestronna piwnica o powierzchni około 22 m², która daje wiele możliwości wykorzystania - może służyć jako praktyczny schowek, miejsce do przechowywania większych przedmiotów lub przestrzeń na domowy warsztat.Zdjęcia mają na celu jak najlepiej pokazać potencjał i przestrzeń mieszkania. W rzeczywistości lokal wymaga dokończenia prac remontowych, a na miejscu znajdują się jeszcze pozostałości po wcześniejszych pracach, w tym gruz do uprzątnięcia.Atuty nieruchomości:Powierzchnia: 44m² funkcjonalnej przestrzeni z potencjałem aranżacyjnym.2 osobne pokoje: układ odpowiedni dla singla, pary lub pod inwestycję.Wnęka w przedpokoju: miejsce na dużą szafę w zabudowie.1. piętro: wygodne położenie w budynku.Odrestaurowana kamienica: zadbany budynek o wyjątkowym charakterze, zapewniający lepszą izolację termiczną i większy komfort cieplny.Wymienione instalacje elektryczna i wodno-kanalizacyjna: ważny etap prac jest już zakończony.Remont do dokończenia: swoboda wyboru materiałów i stylu wykończenia.Piwnica ok. 22 m²: dodatkowa przestrzeń do przechowywania.Zielona i spokojna okolica: przyjemne otoczenie z dala od miejskiego zgiełku.Szukasz mieszkania, które urządzisz całkowicie po swojemu? Ta oferta daje Ci taką możliwość! Odrestaurowana kamienica, wymienione instalacje i atrakcyjna cena tworzą ciekawą bazę do realizacji własnego pomysłu na wnętrze. Zadzwoń i umów się na prezentację - być może właśnie tutaj stworzysz swoje nowe miejsce!Chcesz skorzystać z finansowania na tą nieruchomość ? Nie mogłeś trafić lepiej. Zajmujemy się tym od lat. Chcesz uzyskać informacje, odezwij się do nas. Z nami załatwisz finansowanie najtańsze na rynku w szybkim czasie.*Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 paragraf 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.**Opis pomimo staranności przy dodawaniu może zawierać błędy. Opis oraz zdjęcia nie są ​więc podstawą do roszczeń wobec naszej firmy. Jeżeli zauważysz błąd w opisie prosimy o kontakt.

Cena na tle rynku

32,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 130 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Zabrze

Ta oferta

4318 zł/m²

Mediana okolicy

6398 zł/m²

Połowa ofert

5,3–7,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 4 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Mikulczyce Gogolińska

  13 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 45

  6 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  6 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  8 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Apteka Dbam O Zdrowie

  2 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Mikulczyce Tarnopolska

  4 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Przychodnia Lekarska „Mikulczyce” Sp. z o.o

  520 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Nauk Medycznych w Zabrzu Śląskiego Uniwersytetu Medycznego

  560 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 27

  5 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Zabrze Północne

  1,8 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zabrze Północ

  3,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.