Wyjątkowe mieszkanie 3 pokoje w Centrum Zabrza

Opis

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI Przestronne mieszkanie z klimatem w odnowionej kamienicy - centrum Zabrza | 103 m² + możliwość adaptacji strychuNa sprzedaż wyjątkowe, jasne i przestronne mieszkanie o powierzchni użytkowej 103 m² (ok. 135 m² po podłodze), położone na 4. piętrze odnowionej kamienicy w samym centrum Zabrza.To idealna propozycja dla osób ceniących przestrzeń, charakter wnętrz oraz doskonałą lokalizację.Układ mieszkaniaprzestronny salon połączony z otwartą kuchnią i półotwartą jadalnią ( jadalnie można przerobić na dodatkową 3 sypialnie )2 niezależne pokojełazienka,pralnia,garderoba w zabudowie,przedpokój,dodatkowe pomieszczenie gospodarcze.Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania.panele w pokojach,łazienka wykończona płytkami,ogrzewanie i ciepła woda z dwufunkcyjnego pieca gazowego,grzejniki w pokojach,wodne ogrzewanie podłogowe w łazience,szeroka wanna oraz przygotowane miejsce pod kabinę prysznicową (odpływ i przyłącza),kuchnia w zabudowie wyposażona w sprzęt AGD: lodówkę i zmywarkę w zabudowie, płytę indukcyjną, duży zlew oraz funkcjonalną wyspę o szerokości 120 cm z pojemnymi szafkami i szufladami,garderoba wykonana na wymiar.Ogromnym atutem nieruchomości jest strych z możliwością adaptacji.Nad przedpokojem znajduje się pomieszczenie o powierzchni ok. 9 m², dostępne przez schody strychowe. Dodatkowo nad salonem przygotowano przestrzeń o powierzchni ok. 20 m², którą można zaadaptować na dodatkowy pokój lub antresolę. Pomieszczenie jest ocieplone i wykończone płytami. Istnieje zgoda administracyjna na montaż okien dachowych.Dlaczego warto?Mieszkanie zachwyca otwartą przestrzenią i niepowtarzalnym klimatem poddasza. Ozdobne belki stropowe, wysokość pomieszczeń 2,85 m oraz panoramiczny widok z okien dachowych tworzą wyjątkową atmosferę.Mimo lokalizacji w ścisłym centrum jest tu cicho i komfortowo.Dach budynku został zmodernizowany kilka lat temu, dzięki czemu mieszkanie dobrze utrzymuje temperaturę zarówno zimą, jak i latem. Istnieje również możliwość montażu klimatyzacji.LokalizacjaNieruchomość znajduje się w samym centrum Zabrza, z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.W pobliżu znajdują się:targowisko miejskie,sklepy i galerie handlowe,restauracje i kawiarnie,przystanki autobusowe i tramwajowe,dworzec PKP – około 5 minut pieszo,szybki dojazd do DTŚ i autostrady – około 10 minut,żłobki, przedszkola i szkoły,parki, place zabaw oraz wybieg dla psów.Kamienica posiada wejście z dwóch stron budynku, domofon oraz parking dla mieszkańców od strony podwórza.Najważniejsze atuty- 102 m² powierzchni użytkowej (ok. 135 m² po podłodze)- Możliwość adaptacji dodatkowych ok. 29 m² strychu- Gotowe do zamieszkania- Wyjątkowy klimat poddasza z odsłoniętymi belkami- Niski czynsz – ok. 540 zł miesięcznie (1 osoba, wraz z zaliczką na wodę i funduszem remontowym)- Cicha i zadbana kamienica- Świetna lokalizacja w centrum miastaTo mieszkanie łączy przestrzeń, funkcjonalność i niepowtarzalny charakter. Doskonale sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób szukających wyjątkowego miejsca do życia w centrum miasta.Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

94,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Centrum, Zabrze

Ta oferta

6408 zł/m²

Mediana okolicy

3293 zł/m²

Połowa ofert

3,1–4,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Alicja Bal Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Pharmakon

  13 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  12 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  38 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Park

  Skwer Dawców Drugiego Życia

  9 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Zabrze Plac Wolności

  21 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych „Pascal”

  24 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Zabrze Plac Teatralny

  34 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  17 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Zabrze

  380 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Społeczne Przedszkole Integracyjne Skrzat Sto

  8 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Śląska

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gliwice Wschód

  4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.