SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Zabrze Kalinowa 51,11 m² balkon 2 piętro CO

Kalinowa, Zabrze, śląskie

Powierzchnia: 51,11 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2/4
Cena za metr: 5850 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 850 zł/m²
Mediana okolicy: 5 698 zł/m²; ta oferta: +2,7%
Podobne oferty: 139; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Zabrze
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 51,1 m² (Zabrze) kosztuje 5 850 zł za m² — tyle, ile mediana 5 698 zł za m² dla 139 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Zabrze). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Zabrze - ul. Kalinowa 51,11 m² balkon 2 piętro niski blok | CO miejskieMieszkanie z dobrym układem i realnym potencjałem aranżacyjnym - kupujesz metraż i lokalizację, standard wykonujesz według własnych potrzeb.Lokal jest opróżniony i przygotowany pod remont, co pozwala rozpocząć prace od razu po zakupie - bez etapu rozbiórek i wywozu wyposażenia.Najważniejsze informacje• powierzchnia: 51,11 m²• 2 niezależne pokoje• osobna kuchnia• balkon z widokiem na otwartą przestrzeń• 2 piętro w niskim 4-piętrowym budynku• ogrzewanie miejskie• odrębna własność z księgą wieczystą• budynek po termomodernizacjiStan mieszkaniaLokal przeznaczony do remontu - przygotowany pod projekt:• mieszkanie opróżnione• okna PCV• brak widocznych śladów zawilgocenia na dzień oględzin• instalacje możliwe do wykonania według własnej koncepcjiDzięki ściankom działowym możliwa łatwa zmiana układu pomieszczeń.Możliwości aranżacyjneUkład pozwala na kilka funkcjonalnych wariantów:• salon z aneksem + sypialnia• 3 pokoje pod wynajem• salon + sypialnia + gabinetMetraż i piętro należą do najbardziej praktycznych w budownictwie tego typu.Budynek i otoczenieBudynek po termomodernizacji, niska zabudowa i duże odległości między blokami zapewniają dobre doświetlenie oraz prywatność.W pobliżu:• szybki wyjazd na DTŚ (dogodny dojazd do Gliwic, Chorzowa i Katowic)• komunikacja miejska w zasięgu spaceru• sklepy i infrastruktura codzienna• tereny zielone i miejsca parkingowe przy budynkuKosztyCena: 299 000 złOpłaty miesięczne: ok. 624 zł (z ogrzewaniem, bez wody i śmieci)Mieszkanie dobrze sprawdzi się jako pierwsze lokum lub zakup inwestycyjny z możliwością podniesienia wartości po remoncie.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji - mogę również przedstawić przykładowe układy funkcjonalne oraz orientacyjny budżet prac.Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego i ma charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-02-20

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni1

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita51,11 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 139 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Zabrze

Ta oferta: 5850 zł/m²
Mediana okolicy: 5698 zł/m²
Połowa ofert: 5–6,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 299 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 239 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Mularczuk Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Zaborze Kalinowa
18 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 47 imienia Janusza Korczaka
4 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Plac zabaw
10 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Park
200 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
13 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 18 imienia Powstańców Śląskich
10 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Revita-Med
440 m
5 min pieszo
Apteka
Pharmakon
4 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Zaborze Wolności
7 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Ruda Śląska
2,3 km
Uczelnia
Politechnika Śląska
3,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zabrze Południe
4,8 km