SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Mieszkanie 3-pokojowe na sprzedaż, Swarzędz Zalasewo ul. Serdeczna

Serdeczna, Zalasewo, wielkopolskie

Powierzchnia: 62,1 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 2/2
Rok budowy: 2013
Cena za metr: 10 467 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 467 zł/m²
Mediana okolicy: 9 388 zł/m²; ta oferta: +11,5%
Podobne oferty: 56; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Swarzędz
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 62,1 m² (Zalasewo) kosztuje 10 467 zł za m² — 11,5% więcej niż mediana 9 388 zł za m² dla 56 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Swarzędz). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dobrze wykończone 3-pokojowe mieszkanie z dużym balkonem – Zalasewo, ul. SerdecznaPrezentujemy Państwu rozkładowe, zadbane i jasne mieszkanie o powierzchni 62,10 m², usytuowane na II piętrze w budynku wielorodzinnym przy ul. Serdecznej w miejscowości Zalasewo (gm. Swarzędz).To dobra propozycja dla rodziny lub pary poszukujących mieszkania gotowego do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania kosztownych remontów. Mieszkanie wyróżnia się dobrą jakością wykończenia, przemyślanym rozplanowaniem przestrzeni oraz bezproblemowym i szybkim dojazdem do Poznania.Szczegółowy rozkład pomieszczeń:Pokój dzienny z jadalnią i aneksem kuchennym:Sercem mieszkania jest przestronny, dobrze doświetlony salon połączony z funkcjonalną kuchnią oraz częścią jadalnianą. Zabudowa kuchenna w eleganckiej, stonowanej kolorystyce. Z salonu prowadzi wyjście na imponujący, szeroki balkon, który z powodzeniem mieści zestaw mebli wypoczynkowych.Sypialnia główna:Ustawna i przytulna przestrzeń, wyposażona w pojemną szafę przesuwną.Drugi pokój:Uniwersalne pomieszczenie, które doskonale sprawdzi się jako pokój dla dziecka, gabinet do pracy zdalnej lub pokój gościnny.Przedpokój:Ściany zostały wyłożone estetycznym kamieniem dekoracyjnym, a oświetlenie sufitowe w zabudowie nadaje wnętrzu wyjątkowego charakteru. W korytarzu wygospodarowano miejsce na dużą, pojemną szafę wbudowaną z drzwiami przesuwnymi.Łazienka:Przestronna i funkcjonalna, wyposażona w wygodną wannę, wykończona dobrej jakości płytkami w oryginalnej stylistyce.Osobne WC:Praktyczne rozwiązanie znacząco podnoszące komfort codziennego życia, zwłaszcza przy większej liczbie domowników lub podczas wizyt gości.Media i stan prawny:Media: Pełne media miejskie – woda, prąd, kanalizacja.Ogrzewanie: ogrzewanie z cieplika miejskiegoStan prawny: Pełna własność z wyodrębnioną Księgą Wieczystą. Brak obciążeń hipotecznych.Lokalizacja – Zalasewo, ul. Serdeczna:Zalasewo to jedna z bardziej dynamicznie rozwijających się i poszukiwanych miejscowości w otulinie Poznania. Bezpośrednie sąsiedztwo Swarzędza oraz świetnie rozwinięta infrastruktura drogowa gwarantują sprawny i szybki dojazd do Poznania. Samo osiedle przy ul. Serdecznej charakteryzuje się współczesną, niską zabudową wielorodzinną i szeregową, uporządkowanymi uliczkami oraz dużą ilością przestrzeni spacerowych.W bliskim sąsiedztwie znajdują się:Szkoła podstawowa i przedszkole.Markety spożywcze, punkty usługowe.Boisko sportowe wraz z infrastrukturąPrzystanek komunikacji autobusowejLiczne ścieżki rowerowe, tereny zielone, placówki rekreacyjne oraz bliskość lasu sprzyjają aktywnemu spędzaniu czasu na świeżym powietrzu.Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację mieszkania.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

GminaSwarzędz

Liczba pięter2

Liczba łazienek1

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. całkowita62,10 m²

PowiatPoznański

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościDobry

TarasNie

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOtwarta

łazienka razem z WCNie

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Domofon

Cena na tle rynku

11,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 56 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Swarzędz

Ta oferta: 10 467 zł/m²
Mediana okolicy: 9388 zł/m²
Połowa ofert: 8,9–10,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 650 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 520 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · TOK NIERUCHOMOŚCI NOWIŃSKI WIESŁAW

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
19 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
10 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gaudium
3 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przedszkole
Kraina Małych Stópek
10 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Zalasewo Serdeczna
14 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Apteka
Dobre Zdrowie
2 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Park
Active Park w Zalasewie
610 m
8 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 2 imienia Aleksandra Doby w Zalasewie
2 w promieniu 1 km
850 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Swarzędz
2,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Krzesiny
6,6 km