Mieszkanie Zamość, ul. Hrubieszowska

Opis

Dzień dobry, Mam przyjemność przedstawić Państwu ofertę sprzedaży 3-pokojowego wydzielonego lokalu mieszkalnego z oddzielną księgą wieczystą w piętrowym budynku przy ulicy Hrubieszowskiej w Zamościu. Nieruchomość składa się z równej i zagospodarowanej działki o kształcie zbliżonym do prostokąta i wymiarach około 18 metrów szerokości i 27 metrów długości oraz łącznej powierzchni 480 m2, na której posadowiony jest ocieplony piętrowy dom całoroczny. W skład lokalu wchodzi mieszkalne przyziemie oraz parter budynku o łącznej powierzchni użytkowej 146,14 m2. Lokal na piętrze posiada niezależne wejście i stanowi wraz z poddaszem oddzielną nieruchomość, która posiada oddzielną księgę wieczystą. Do wnętrza domu prowadzi wiatrołap, który został skomunikowany z resztą domu poprzez korytarz i klatkę schodową do przyziemia. W pobliżu strefy wejściowej na parterze ulokowano klatkę schodową do przyziemia, łazienkę z WC, kuchnię, salon oraz dwa pokoje. W przyziemiu znajduje się spiżarnia, kotłownia, korytarz, pralnia, letnia kuchnia. Wybrane zalety nieruchomości: - świetna lokalizacja w pobliżu drogi Hrubieszów/Tomaszów Lubelski - Zamość, - w odległości 1 km sklepy typu Biedronka, LIDL, stacja paliw czy szpital, - w odległości 3 km Rynek Wielki, wpisany na listę UNESCO, - bliskość drogi krajowej numer 17 i 74, - z punktu widzenia turystycznego świetna lokalizacja nieopodal centrum Roztocza oraz Roztoczańskiego Parku Narodowego i Krasnobrodzkiego Parku Krajobrazowego, - w odległości 30 km miejscowości turystyczne i uzdrowiskowe Bondyrz, Jacnia, Krasnobród, Guciów, Obrocz, Zwierzyniec, rzeka Wieprz, - zagospodarowana działka, - okna PCV, - ogrzewanie piecem gazowym, - dom docieplony styropianem 12 cm, - budynek nadaje się również do prowadzenia własnej działalności gospodarczej. Podsumowanie: 1. Parter - łazienka z WC, - kuchnia, - salon, - dwa pokoje, - korytarz i klatka schodowa. 2. Przyziemie - wejście z zewnątrz domu lub poprzez klatkę schodową, - korytarz, - kuchnia - salon, - sypialnia, - kotłownia, - łazienka z WC. Kanalizacja - miejska. Prąd - podłączony. Gaz - podłączony. Woda - miejska. Ogrzewanie - kotłownia własna, roczny kocioł gazowy ( jeszcze na gwarancji). W odległości 30 km liczne atrakcje, jak: - turystyczne i uzdrowiskowe miejscowości, jak Bondyrz, Guciów, Krasnobród czy Zwierzyniec - spływy kajakowe na rzece Wieprz, - zalew Echo i Rudka w Zwierzyńcu, - zalew w Krasnobrodzie czy Hutkach, - tężnia solankowa w Jacni, - stok narciarski również w Jacni, które idealnie sprzyjają regeneracji sił i odpoczynkowi. Ponadto w okolicy znajdują się liczne ścieżki rowerowe oraz lasy dające możliwość odpoczynku na łonie natury w Krasnobrodzkim Parku Krajobrazowym czy Roztoczańskim Parku Narodowym. Nieco dalej znajduje się Susiec z takimi atrakcjami, jak: - Szumy na rzece Tanew, - Wzgórze "Kościółek" tzw. Zamczysko, - Kościół Św. Jana Nepomucena z XIX wieku, - Rezerwat "Czartowe Pole", - Ścieżka przyrodniczo-dydaktyczna "Nad Tanwią", - Żeremia bobrów przy Tanwi, - Spływy kajakowe na rzece Tanew. Zdjęcia oddają aktualny stan nieruchomości. Księga wieczysta wolna od obciążeń. Lokal dostępny od zaraz. Po więcej szczegółów zapraszam do rozmowy telefonicznej. Oferta dostępna tylko w Naszym biurze. Pracujemy 7 dni w tygodniu. Telefon odbieram w godzinach 7-23, również w weekendy. LINK DO OFERTY: [www]/numer/157 Zapraszam do kontaktu i rozmowy oraz na prezentację nieruchomości, Adam Ryszkowski tel. [numer] Ryszkowski Nieruchomości Planujesz zakup nieruchomości na kredyt? Poinformuj nas o tym. Zajmujemy się pozyskiwaniem finansowania i z całą pewnością wybierzemy najlepsze rozwiązanie dopasowane do Państwa potrzeb. Informacje dotyczące opisu nieruchomości zostały przedstawione zgodnie z należytą wiedzą pośrednika oraz udostępnionymi mu dokumentami przez właściciela i mogą podlegać aktualizacji. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

49,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: mieszkania powyżej 120 m² · Zamość

Ta oferta

2260 zł/m²

Mediana okolicy

4444 zł/m²

Połowa ofert

3,1–4,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  PSS Społem 25

  20 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wyszyńskiego nr 176 Rondo

  21 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Panaceum

  9 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Słuchmed

  15 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  26 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Zamojska

  2 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Słoneczne Elfy - filia

  10 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Żak

  7 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Zamość Wschód

  1,1 km

  14 min pieszo

• Park

  Park Miejski

  2,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zamość Wschód

  3,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.