KOMPAKTOWY APARTAMENT 2-pokojowy Z TARASEM, Łebska Osada, 29,18 m²

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

KOMPAKTOWY APARTAMENT 2-pokojowy Z TARASEM, Łebska Osada, 29,18 m² , ul. WYDMOWA 8Styl życia i inwestycja w jednym.To apartament dla osób, które chcą korzystać z uroków polskiego wybrzeża wtedy, kiedy mają na to ochotę, a jednocześnie posiadać nieruchomość o wysokim potencjale wynajmu w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji nad Bałtykiem.Oferta nieruchomości w pięknej zielonej enklawie w otulinie Słowińskiego Parku Narodowego, na zamkniętym osiedlu w nowoczesnym budownictwie Łebskiej Osady Kojący widok na las z obu pokoi jest gwarantowany, świeże nadmorskie powietrze oraz bajeczne krajobrazy w zasięgu paru minut spaceru.NAJWIĘKSZY ATUT - WYMARZONA CISZA, LAS ZA OKNAMI, NADMORSKIE TRASY ROWEROWE TUŻ PRZY OSIEDLU!Apartament 2-pokojowy o powierzchni 29,18 m² z aneksem kuchennym i łazienką oraz przestronnym otwartym tarasem. Układ i cechy mieszkania są przyjazne dla singla lub pary, a także dla czworonogów.Mieszkanie w liczbach:> Powierzchnia (użytkowa): 29,18 m² + taras(pokój z aneksem kuchennym ~16,45 m², pokój ~6,77m², łazienka ~3,19 m², przedpokój ~2,77 m²)> Powierzchnia tarasu: ~6m²> Kondygnacja: I - parter (budynek 1-piętrowy)> Strona: mieszkanie narożne, okna z dwóch stron - pd-wsch. i pd.-zach.> Funkcjonalny układ: pokój z aneksem kuchennym i wyjściem na taras, osobny pokój z garderobą i wyjściem na taras (np. na gabinet, biuro), łazienka z WC, korytarz, z tarasu wchodzi się do każdego pomieszczenia.> Miejsce postojowe: przydzielone miejsce postojowe> Stan mieszkania: wysoki standard wykonania w IV 2026> Czynsz: ok 500 zł przy zamieszkaniu 1 osoby.> Dodatkowe opłaty: prąd wg zużycia, podatek od nieruchomości> Woda: wodociąg, woda ciepła - ogrzewana pompą ciepła> Kanalizacja: jest> Ogrzewanie: podłogowe zasilane z głównego źródła ciepła - pompy ciepła,> Podłogi: kafle, panele podłogowe> Rok budowy: 2025 > Nowe budownictwo> Teren ogrodzony, domofon, drzwi antywłamaniowe> W czynsz wliczona jest pielęgnacja terenu zewnetrznego oraz zewnętrznych części wspólnych w tym basenu> Klatka schodowa w nowoczesnym stylu, jasna z pięknymi fototapetami, wejście do klatki bezprogowe, teren wokół wzorowo zadbany.> Otoczenie: las, park narodowy, plaża przy jeziorze, zabudowa mieszkalna i pensjonatowa, plac zabaw na terenie osiedla, ścieżki rowerowe w tym EuroVelo.> Dojazd: droga utwardzona> Odległość do plaży w Łebie: 5 km> Odległość do Jeziora Łebsko: 1 km> Odległość do węzła kolejowego i autobusowego w Łebie: 1,2 km> Odległość do marketu spożywczego: 3 km> Odległość do urzędu gminy: 10 kmCo czyni tę ofertę wyjątkową?STYL ŻYCIA, który możesz zacząć od zaraz!> apartament jest JAK NOWY> unikatowość oferty, w tej lokalizacji nowe i w tak dobrym standardzie wykonania lokale na sprzedaż mieszkania w pojawiają się niemal wcale> REWELACYJNA LOKALIZACJA: ciche osiedle, blisko lasów Słowińskiego Parku Narodowego, plaży przy Jeziorze Łebsko i zaledwie 2 km od wjazdu do Łeby> malownicza okolica idealna na wycieczki rowerowe, do plaży, wgłąb lasów grzybnych> istnieje możliwość dojazdu rowerem do ruchomych wydm w Słowińskim Parku Narodowym, do Skansenu Wsi Słowińskiej w Klukach oraz dalej do rezerwatu Mierzeja Sarbska, m. Stilo i latarni morskiej oraz szlakiem wokół Jeziora Sarbsko oraz oczywiście do centrum miasta Łeby i na plaże nadmorskie.> w cenie apartamentu:umeblowanie i wyposażenie AGD i RTVmonitoring w apartamenciemiejsce postojowestylowy wystrój wnętrzwidok na zielony las!i unikatowa lokalizacja!Okolica> Region Wybrzeża Słowińskiego, Powiatu lęborskiego w mieście Łeba.> Na szlaku latarni morskich, 22 km od latarni Stilo,> 10 km od fokarium Sea Park Sarbsk, 4 km od parku atrakcji Łeba Park> W bezpośrednim sąsiedztwie: pola, łąki, lasy grzybne i liczne ścieżki rowerowe, a najważniejsza to Velo Baltica - EuroVelo 10/13, R10.> do Lęborka 21 km, 20 min. drogą powiatową> do Trójmiasta 71 km, 60 min drogą powiatową i ekspresową> do Kluk 54 km, 50 min. drogą wojewódzką i powiatową> do Słupska 54 km, 50 min. drogą wojewódzką> do Helu 96 km, 90 min. drogą wojewódzkąWAŻNE!Apartament w zamkniętym kompleksie z basenem i miejscem parkingowym - nowa Łebska Osada jest obecnie jedną z najatrakcyjniej wycenionych inwestycji na polskim wybrzeżu. Standard oferowanych udogodnień jest porównywalny z inwestycjami w topowych kurortach nadmorskich na całym wybrzeżu, natomiast cena pozostaje istotnie niższa! Przekłada się to na potencjał wzrostu wartości lokali w Łebskiej Osadzie - jest relatywnie większy niż w dojrzałych i znacznie droższych kurortach, gdzie ceny osiągnęły już wysoki poziom.STAN OGÓLNY I POTENCJAŁ – co powiedziała mi właścicielka„Od początku marzyłam o miejscu, w którym naprawdę można zwolnić. Nie w centrum zgiełku, ale blisko wszystkiego, co w Łebie najpiękniejsze. Tutaj znalazłam dokładnie to, czego szukałam – ciszę, las za oknami i świeże, nadmorskie powietrze. Każdy poranek zaczynałam od kawy na tarasie, słuchając śpiewu ptaków zamiast ulicznego hałasu. To był mój codzienny luksus.Jestem miłośniczką aktywnego wypoczynku, dlatego ogromnym atutem tego miejsca okazały się trasy rowerowe prowadzące przez lasy, wokół Jeziora Łebsko i w stronę Bałtyku. Praktycznie od wyjścia z osiedla można wsiąść na rower i ruszyć przed siebie – bez konieczności jazdy ruchliwymi ulicami. To również prawdziwy raj dla osób spacerujących z czworonogami. Kilka kroków wystarczy, aby znaleźć się wśród zieleni i cieszyć się długimi spacerami o każdej porze roku.Bardzo zależało mi na tym, aby apartament był gotowy od razu do zamieszkania. Dlatego zadbałam o każdy detal wykończenia i wyposażyłam go tak, jak sama chciałabym mieszkać – wygodnie, funkcjonalnie i estetycznie. Mimo niewielkiego metrażu przestrzeń jest świetnie wykorzystana. Osobny pokój z pojemną z garderobą, wyjście na taras z obu pokoi i narożne położenie sprawiają, że wnętrze wydaje się znacznie bardziej przestronne.Najbardziej lubię to, że w kilka minut mogę być na plaży, w centrum Łeby albo na jednej z licznych tras rowerowych prowadzących przez Słowiński Park Narodowy. A kiedy wracam, znów otacza mnie spokój i zieleń. To miejsce pozwala naprawdę odpocząć – bez względu na porę roku.Ten apartament nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych. Jest nowy, starannie wykończony i w pełni wyposażony. Wierzę, że nowi właściciele pokochają go tak samo jak ja – jako miejsce codziennego odpoczynku, drugi dom nad morzem lub gotową inwestycję. To przestrzeń, w której można odetchnąć pełną piersią, aktywnie spędzać czas i cieszyć się bliskością natury każdego dnia."UMOWA NA WYŁĄCZNOŚĆ - Nie szukaj dalej- BRAK PROWIZJI OD ZAKUPU! -Zapraszam do kontaktu! Zachęcam do umówienia się na prezentację!Zadzwoń | Napisz513.920.217Ta nieruchomość nie spełnia oczekiwań? Szukasz innej nieruchomości?Zadzwoń | Napisz513.920.217Agnieszka PAŁAC STUDIO NieruchomościKredyty i finansowanieZapewniam bezpłatne doradztwo finansowe i kredytowe, dzięki któremu wybierzesz najlepszą opcję do zakupu swojej nieruchomości. To ja zajmuję się szczegółami, Ty zyskujesz spokój i oszczędzasz czas!