Dom dwurodzinny lub pod działalność - dobra cena

Opis

0% BEZ PROWIZJI od Kupującego: murowany, całoroczny, dom jedno-, dwurodzinny lub pod działalność w Zgierzu na Rudunkach. Oferujemy do sprzedaży działkę o pow. 597 m 2 zabudowaną 3-kondygnacyjnym budynkiem mieszkalnym oraz parterowym budynkiem garażowym. Budynek mieszkalny to 3 kondygnacje z klatką schodową umożliwiającą oddzielne funkcjonowanie każdej z nich. Powierzchnia każdej kondygnacji to ok. +/- 75 m 2 : - na wysokim parterze o powierzchni mieszkalnej ok. 62 m 2 i wysokości 2,65 m znajdują się: salon o pow. ok. 18 m 2 z wyjściem na duży balkon; bardzo słoneczny pokój o pow. ok. 13 m 2 sąsiadujący z salonem (ściana działowa); pokój o pow. ok. 11 m 2 ; oddzielna kuchnia o pow. ok. 8 m 2 ; łazienka z WC, wyposażona m.in. w wannę, o pow. ok. 4 m 2 ; przestronny hol łączący wszystkie pomieszczenia o pow. ok. 7 m 2 ; klatka schodowa na piętro oraz do podpiwniczenia ; wiatrołap o pow. ok. 3 m 2 . - na piętrze o identycznym rozkładzie znajdują 3 pokoje, pomieszczenie przystosowane pod kuchnię, łazienka z WC wyposażona m.in. w brodzik prysznicowy, hol oraz klatka schodowa prowadząca na parter. Na piętrze znajduje się również duży balkon, a także taras o pow. ok. 6 m 2 z widokiem na ogród. - pełne podpiwniczenie to 3 pomieszczenia gospodarcze o pow. ok.: 4 m 2 , 10 m 2 oraz 30 m 2 , kotłownia o pow. ok. 11 m 2 , WC, hol, wiatrołap z wyjściem do ogrodu oraz klatka schodowa na piętro. Wysokość piwnicy ok. 2,11 m. Dane techniczne: dom z ok. 1983 r. Ściany zewnętrzne grubości ok. 45 cm z cegły pełnej oraz betonu komórkowego. Stropy prefabrykowane typu DZ-3. Na dachu papa termozgrzewalna. Okna PCV 3-szybowe z 2022 r. Instalacje sprawne. Grzejniki płytowe. Standard wykończenia: parter do zamieszkania - wymaga odświeżenia/remontu (wg uznania). Piętro po remoncie (do dokończenia) - dotychczas położono gładzie gipsowe, a w części kuchennej dodatkowo wykonano opaskę nadblatową z gresu szkliwionego. Zamontowano nowe ościeżnice (zafoliowane drzwi czekają na montaż). W ymieniono instalację elektryczną oraz hydrauliczną. Budynek garażowy parterowy, murowany, o powierzchni ok. 43 m 2 - długość ok. 9,5 m. Garaż posiada kanał oraz duże wrota o wysokości ok. 2,5 m i szerokości ok. 2,83 m. Dom posadowiony na działce o pow. 597 m 2 , w całości ogrodzonej, z furtką oraz bramą. Część działki utwardzona kostką brukową. W drugiej części działki znajduje się zaciszny, zielony kącik, odsunięty od ulicy, z drewnianą altaną do wypoczynku pod jabłonią. Media (wszystkie miejskie): prąd + siła, woda, gaz oraz kanalizacja. Centralne ogrzewanie obecnie z pieca na wszystko. Ciepła woda z bojlera elektrycznego. Zarówno w kotłowni jak i na piętrze doprowadzona jest instalacja gazu miejskiego - możliwość wymiany pieca na gazowy 2-funkcyjny. Dom położony na osiedlu domów jednorodzinnych, przy szerokiej drodze asfaltowej z chodnikami oraz latarniami. Bardzo dobrze zlokalizowany: przedszkole w odległości ok. 200 m, szkoła podstawowa oraz przychodnia w odległości ok. 500 m, przystanek autobusowy w odległości ok. 450 m, a kolejowy ok. 750 m. Zapraszamy do oglądania. Kontakt Tel. Sandra732 66 22 77 Uwaga! Dane w ofercie mogą odbiegać od stanu faktycznego, mają jedynie charakter informacyjny, oparte są na informacjach uzyskanych od klientów zgłaszających. Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego. Oferta może być w danym momencie nieaktualna. Prosimy o kontakt telefoniczny lub e-mailowy. ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Sandra Chylińska42 7150716732 66 22 77sandra@villa-pl.comPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 7275)Szukasz podobnych ofert? Zadzwoń - z nami trafisz okazję!VILLA-PL NIERUCHOMOŚCI - Zgierz ul. Powstańców Śląskich 21 (Kurak)Mieszkania – Domy – Działki – Obiekty komercyjnebiuro@villa-pl.com42 715 07 16, tel: 884 80 1000Wszelkie informacje zamieszczone na niniejszej stronie internetowej, nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa cywilnego. Informacje dotyczące nieruchomości pochodzą od klientów zgłaszających i podlegają weryfikacji.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

29,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Zgierz

Ta oferta

3522 zł/m²

Mediana okolicy

5000 zł/m²

Połowa ofert

4,3–6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · VILLA-PL NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  11 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rembielińskiego

  26 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  SP 3

  2 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Hortensja

  3 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Zgierz Jaracza

  2 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  8 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej CARE

  2 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 9 "Słoneczny Dom"

  2 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Pl. Kilińskiego

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zgierz Zachód

  3,4 km

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne Ojców Franciszkanów

  3,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.