SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Wybierz mieszkanie z widokiem na panoramę Zgierza

Stanisława Witkacego, Zgierz, łódzkie

Powierzchnia: 48,17 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 9/11
Rok budowy: 1980
Cena za metr: 8615 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 615 zł/m²
Mediana okolicy: 7 155 zł/m²; ta oferta: +20,4%
Podobne oferty: 32; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · powiat zgierski
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 48,2 m² (Zgierz) kosztuje 8 615 zł za m² — 20,4% więcej niż mediana 7 155 zł za m² dla 32 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · powiat zgierski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 20% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

20,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 32 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · powiat zgierski

Ta oferta: 8615 zł/m²
Mediana okolicy: 7155 zł/m²
Połowa ofert: 5,9–7,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 415 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 332 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Muvon

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
SP8
5 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Centrum
15 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Apteka
Arnika
10 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Polimedica Unipolimed Świat Zdrowia
2 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 6
1 km
13 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne Ojców Franciszkanów
6,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2027-04-01

Forma własnościSpółdzielcze własnościowe

Liczba pięter11

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita48,17 m²

PowiatZgierski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościWysoki standard

Typ kuchniOtwarta

Opis

Poranna kawa w doświetlonej kuchni oraz ciepłe, słoneczne popołudnia i zachwycające zachody słońca w salonie i sypialni. To dwustronne, dopracowane w każdym detalu mieszkanie na 9. piętrze łączy panoramiczny widok z ciszą oraz pełną wygodą wnętrza, które nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Idealna propozycja dla pary lub singla szukających komfortu w najbardziej cenionej lokalizacji Zgierza.Standard i funkcjonalny układPrzemyślana przestrzeń (48,86 m²): Wnętrze składa się z jasnego salonu z wyjściem na duży balkon, przytulnej sypialni, osobnej kuchni z wydzieloną strefą jadalnianą oraz eleganckiej łazienki.Zachodnia ekspozycja strefy wypoczynkowej: Salon oraz sypialnia usytuowane od strony zachodniej gwarantują mnóstwo naturalnego światła w drugiej połowie dnia i klimatyczne wieczory z widokiem na horyzont.Stan idealny (remont w 2021 r.): Kompletna wymiana instalacji, wysokiej jakości materiały i nowoczesna aranżacja gwarantują oszczędność czasu i budżetu - wprowadzasz się bez dodatkowych nakładów.Aż dwa pomieszczenia gospodarcze: Poza tradycyjną komórką lokatorską w piwnicy, do dyspozycji masz niezwykle praktyczny schowek na półpiętrzeLokalizacja i otoczenieOsiedle 650-lecia: Zielona, bezpieczna i cicha okolica uznawana za jedną z najbardziej poszukiwanych w Zgierzu.Wszystko pod ręką: W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się markety, lokalne sklepy, punkty usługowe, restauracje oraz tereny rekreacyjne.Wygodna komunikacja: Szybkie połączenie z centrum Zgierza oraz sprawny dojazd do Łodzi (bliskość przystanków autobusowych i infrastruktury drogowej).Informacje techniczne i kosztyPiętro: 9 w 11-piętrowym wieżowcu z cichobieżną windą.Czynsz administracyjny: 940 zł (zawiera zaliczki na ogrzewanie, ciepłą/zimną wodę, wywóz śmieci oraz fundusz remontowy).Przynależności: Komórka w piwnicy + schowek na półpiętrze.Stan prawny: Spółdzielcze własnościowe z możliwością założenia KW.Zapraszamy na prezentacjęTo mieszkanie oferuje unikalne połączenie przestrzeni, wyjątkowego widoku i wygody bez konieczności robienia remontu. Skontaktuj się z nami, aby ustalić dogodny termin prezentacji i przekonać się o atutach tego lokalu na żywo.Mateusz Szelesttel.:531-279-162e-mail: m.szelest@Mateusz Stępieńtel.:665-742-263e-mail: m.stepien@Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.Zapraszamy również do naszego oddziału:Muvon Łódź Centrum | 90-039 Łódź, ul. Nawrot 85a/2 (wejście od ul. Wysokiej), tel.:42 307 24 61