4-pokojowe | ul. Ruczajowa | do własnej aranżacji

Opis

4-POKOJOWE MIESZKANIE | UL. RUCZAJOWA | 78,48 m² PO PODŁODZE | 2 KONDYGNACJEW naszym biurze strona Kupująca nie ponosi kosztów pośrednictwa!Z przyjemnością prezentujemy przestronne, dwupoziomowe mieszkanie o łącznej powierzchni 78,48 m² po podłodze, położone na 3. piętrze budynku przy ul. Ruczajowej – na jednym z najbardziej lubianych, rodzinnych osiedli Zielonej Góry.To propozycja dla osób, które szukają większej przestrzeni dla rodziny, funkcjonalnego podziału na strefę dzienną i prywatną oraz możliwości urządzenia mieszkania całkowicie według własnego pomysłu.Mieszkanie zostało oczyszczone i przygotowane do remontu, dzięki czemu nowy właściciel otrzymuje świetną bazę do stworzenia wnętrza dokładnie dopasowanego do swoich potrzeb.Ogromnym atutem nieruchomości jest dodatkowa, zagospodarowana druga kondygnacja o powierzchni 40,40 m², na której znajdują się dwa pokoje oraz łazienka.ROZKŁAD POMIESZCZEŃPOZIOM I - 38,08 m²:przestronny salon z aneksem kuchennymwyjście na duży balkondodatkowy, niezależny pokójtoaletakomunikacja prowadząca na drugą kondygnacjęPOZIOM II – 40,40 m²:dwa niezależne pokojełazienkaPOZIOM III Dodatkowo istnieje możliwość wygospodarowania niewielkiej przestrzeni do przechowywania na kolejnej kondygnacji, która może pełnić funkcję praktycznej komórki.UKŁAD, KTÓRY MOŻESZ DOPASOWAĆ DO SIEBIEJeżeli nie potrzebujesz aż czterech pokoi, układ mieszkania daje możliwość łatwego połączenia dodatkowego pokoju na pierwszej kondygnacji z salonem i aneksem kuchennym. W ten sposób można stworzyć bardzo dużą, otwartą strefę dzienną z przestronnym salonem, jadalnią i kuchnią.Na drugiej kondygnacji nadal pozostają dwa niezależne pokoje i łazienka, dzięki czemu część prywatna jest wyraźnie oddzielona od części dziennej.LOKALIZACJA – UL. RUCZAJOWA | ZIELONA GÓRARuczajowa to bardzo lubiana, rodzinna część Zielonej Góry, ceniona za wygodę codziennego życia i bardzo dobre połączenie z pozostałymi częściami miasta.Dużym atutem lokalizacji jest szybki dostęp do Trasy Północnej oraz łatwy wyjazd z Zielonej Góry, co znacząco ułatwia codzienne dojazdy.W sąsiedztwie znajduje się infrastruktura potrzebna do komfortowego funkcjonowania, a samo osiedle od lat cieszy się dużym zainteresowaniem wśród zielonogórzan.ATUTY ZAKUPU MIESZKANIA78,48 m² powierzchni po podłodzefunkcjonalny układ na dwóch kondygnacjach4 pokojemożliwość zmiany układu i stworzenia dużej, otwartej strefy dziennejsąsiedztwo lasumieszkanie oczyszczone i przygotowane do remontumożliwość aranżacji od podstaw według własnego projektubardzo dobra, rodzinna lokalizacjaszybki dostęp do Trasy Północnej i wyjazdu z miastaTo mieszkanie daje coś, czego często brakuje w standardowych lokalach – dużo przestrzeni, wyraźny podział na dwie kondygnacje i możliwość dopasowania układu do potrzeb przyszłych właścicieli.KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI – koszty pośrednictwa biura pokrywa Sprzedający.POMOC W FINANSOWANIUWspółpracujemy ze sprawdzonym ekspertem kredytowym.Pomożemy uzyskać korzystny kredyt hipoteczny, dopasowany do Twoich możliwości.ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘJeżeli szukasz większego mieszkania dla rodziny w jednej z najbardziej lubianych części Zielonej Góry i chcesz urządzić je od podstaw według własnego pomysłu – zapraszam do kontaktu i na prezentację.Agnieszka PrzysowaTwoje Piękne MieszkanieLicencja pośrednika nr 25498KLAUZULA PRAWNANiniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.

Cena na tle rynku

18% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 77 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Zielona Góra

Ta oferta

7378 zł/m²

Mediana okolicy

8999 zł/m²

Połowa ofert

7,7–9,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  26 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lidl

  6 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Zdrojowa (NŻ)

  13 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Zdrojowa Clinic - Lubuskie Centrum Gastroenterologii i Hepatologii

  4 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Zdrojowa

  2 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 46 "Akademia Talentów"

  3 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 11 im. K. Makuszyńskiego

  830 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Zielona Góra Główna

  1,3 km

  16 min pieszo

• Park

  Plac Kolejarza

  1,3 km

  17 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Zielonogórski

  1,6 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zielona Góra Północ

  2,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.