Umowa Przedwstępna

Opis

REZERWACJA OFERTY-PODPISANO UMOWĘ PRZEDWSTĘPNĄ4-POKOJOWE MIESZKANIE INWESTYCYJNE | UL. LISIA | 63 m² | 10. PIĘTRO | CENTRUMW naszym biurze strona Kupująca nie ponosi kosztów pośrednictwa!Z przyjemnością prezentujemy mieszkanie inwestycyjne o powierzchni 63 m², położone przy ul. Lisiej, w samym centrum Zielonej Góry.Nieruchomość została przygotowana i do tej pory była z powodzeniem wykorzystywana pod wynajem na pokoje dla studentów. Świetna lokalizacja dla studentów CAMPUSU A (Wojska Polskiego) i Wydziału Prawa (Plac Słowiański). Funkcjonalny układ obejmujący cztery niezależne pokoje pozwala kontynuować obecny model najmu i kupić mieszkanie, które może zacząć pracować na siebie bez konieczności zmiany jego przeznaczenia.Mieszkanie do tej pory generowało przychód z najmu na poziomie nim 4 000 zł miesięcznie.Dużym atutem nieruchomości jest jej położenie na 10. piętrze wieżowca, dzięki czemu z mieszkania rozpościera się piękny widok na panoramę Zielonej Góry.ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:cztery niezależne pokoje przygotowane pod wynajem,oddzielna kuchnia,łazienka,osobne WC,przedpokój,loggia z widokiem na panoramę miastaLOKALIZACJA – UL. LISIA | CENTRUM ZIELONEJ GÓRYMieszkanie znajduje się w samym centrum miasta, w rejonie Castoramy, z bardzo dobrym dostępem do komunikacji miejskiej, sklepów, punktów usługowych oraz pozostałej infrastruktury.Co ważne w przypadku tak centralnej lokalizacji – w bezpośrednim sąsiedztwie budynku znajduje się duża liczba miejsc parkingowych i nie ma problemu z zaparkowaniem samochodu również w ciągu dnia.To lokalizacja dobrze sprawdzająca się w przypadku wynajmu na pokoje, szczególnie dla studentów i młodych osób pracujących.ATUTY ZAKUPU MIESZKANIA:gotowy układ inwestycyjny – 4 niezależne pokojemieszkanie dotychczas z powodzeniem wynajmowane studentomprzychód z najmu na poziomie ok. 4 000 zł miesięcznie63 m² powierzchnicentrum Zielonej Górypiętro i piękny widok na panoramę miastaloggiaoddzielna kuchniaosobna łazienka i WCduża liczba miejsc parkingowych w sąsiedztwie budynkuKUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI – koszty pośrednictwa biura pokrywa Sprzedający.POMOC W FINANSOWANIUWspółpracujemy ze sprawdzonym ekspertem kredytowym.Pomożemy uzyskać korzystny kredyt hipoteczny, dopasowany do Twoich możliwości.ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘJeżeli szukasz mieszkania pod wynajem na pokoje, z gotowym, sprawdzonym układem i historią najmu, zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.Agnieszka PrzysowaTwoje Piękne MieszkanieLicencja pośrednika nr 25498KLAUZULA PRAWNANiniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

13,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Zielona Góra

Ta oferta

7063 zł/m²

Mediana okolicy

8139 zł/m²

Połowa ofert

7,1–8,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  31 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Słoneczko

  31 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole Nr 39 - "Słoneczko"

  8 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rondo PCK/Lisia

  37 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 15 im. IV Dywizji Piechoty Wojska Polskiego

  7 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wojewódzki Ośrodek Medycyny Pracy

  12 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Park

  Park Świętej Trójcy

  5 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Dr Zdrowie

  11 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Zielonogórski - Wydział Prawa i Administracji

  2 w promieniu 1 km

  920 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Zielona Góra Główna

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zielona Góra Północ

  4,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.