SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Lokal z podpisaną umową najmu

Centrum, Zielona Góra, lubuskie

Powierzchnia: 64,4 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1/2
Cena za metr: 12 391 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 391 zł/m²
Mediana okolicy: 9 700 zł/m²; ta oferta: +27,8%
Podobne oferty: 31; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Centrum, Zielona Góra
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 64,4 m² (Centrum, Zielona Góra) kosztuje 12 391 zł za m² — 27,8% więcej niż mediana 9 700 zł za m² dla 31 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Centrum, Zielona Góra). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Super oferta pod inwestycję. Lokal z podpisaną umową najmu - możliwość przejęcia lokalu wraz z najemcą. Do sprzedaży lokal mieszkalny, obecnie użytkowy położony na pierwszym piętrze w kamienicy na zielonogórskim deptaku. Lokal o powierzchni 64,40m2 składa się z 2 pomieszczeń biurowych, komunikacji, toalety, pomieszczenia socjalnego i przestronnego korytarza z możliwością adaptacji na sekretariat. Czynsz do wspólnoty wynosi 460 zł z funduszem remontowym. Lokal nadaje się idealnie na kancelarię, biuro, itp. Okna wychodzą na deptak. Lokal nie wymaga nakładów finansowych. Kamienica po modernizacji. Ogrzewanie własne gazowe. Do mieszkania przynależy wydzielone pomieszczenie na strychu. Bardzo atrakcyjna oferta, polecam. Oferta nr46440758 wysłana z systemu LocumNet Online

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

OgrzewanieGazowe

OgródNie

Pow. całkowita64,40 m²

Stan nieruchomościBardzo dobry

TarasNie

Udogodnienia

Taras

Ogród

Cena na tle rynku

27,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 31 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Centrum, Zielona Góra

Ta oferta: 12 391 zł/m²
Mediana okolicy: 9700 zł/m²
Połowa ofert: 7,8–10,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 798 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 638 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Centrum Kształcenia Zawodowego i Ustawicznego nr 3 "Ekonomik"
6 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Długa
41 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
51 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Apteka
Franciszkańska
15 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 7
14 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Carrefour
53 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Poradnia Kardiologiczna Puls
9 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Zielonogórski - Wydział Prawa i Administracji
4 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Park
12 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Zielona Góra Główna
1,5 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zielona Góra Północ
4,1 km