SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Dobrze Zaprojektowane dwa pokoje 36,5 m2 + DUŻY ogródek 106,3m2

Żnin, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 36,5 m²
Pokoje: 2
Piętro: 0
Cena za metr: 8900 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 900 zł/m²
Mediana okolicy: 6 766 zł/m²; ta oferta: +31,5%
Podobne oferty: 8; mieszkania 35–45 m² · Żnin
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 36,5 m² (Żnin) kosztuje 8 900 zł za m² — 31,5% więcej niż mediana 6 766 zł za m² dla 8 ofert tego typu (mieszkania 35–45 m² · Żnin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Przestrzeń, która działa na Twoją korzyść.W inwestycji przy ul. 700-lecia w Żninie dostępne jest 36,5 m² funkcjonalnych dwóch pokoi, zaprojektowanych tak, aby każdy metr był maksymalnie wykorzystany.Nie chodzi tylko o powierzchnię mieszkania, ale także o ogromny prywatny ogród 106,3 m², który w praktyce zwiększa przestrzeń użytkową i podnosi wartość nieruchomości.Funkcjonalny układPokój dzienny z aneksem kuchennym – 21,2 m²łatwy do urządzenia, wygodny w codziennym użytkowaniu i dający możliwość wydzielenia strefy wypoczynku, jadalni lub pracy zdalnejSypialnia – 8,2 m²proporcjonalna, ustawna, zapewniająca komfortowy wypoczynekTo mieszkanie jest:praktyczne od pierwszego dniałatwe do urządzenia i aranżacjiatrakcyjne zarówno do życia, jak i pod wynajemOgród 106,4 m² – prawdziwa wartość dodanaprzestrzeń do relaksu, rodzinnego grillowania lub mini ogrodustrefa dla dziecka lub pupilakomfort życia jak w domu przy wszystkich zaletach mieszkaniapodnosi wartość inwestycyjną i wyróżnia ofertę na rynkuDlaczego warto:Kameralna inwestycja – tylko 14 mieszkańNiska, 2-piętrowa zabudowaCisza i prywatnośćMieszkanie łatwe do wynajmu i przyszłościowo wartościoweMieszkanie BEZCZYNSZOWEDo mieszkania obowiązkowy jest zakup 1 miejsca parkingowego w cenie 8 000 zł, co zwiększa komfort użytkowania oraz atrakcyjność lokalu na rynku najmu i odsprzedaży.Dodatkowo istnieje możliwość wykupu garażu w cenie 35 000 zł lub dodatkowego miejsca parkingowego.Uwaga:Wizualizacje mają charakter poglądowy i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego ani innych przepisów prawa.

Parametry i stan nieruchomości

Strona deweloperahttps://twojemieszkanieznin.pl/apartamenty/apartament-l3/

Cena na tle rynku

31,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: mieszkania 35–45 m² · Żnin

Ta oferta: 8900 zł/m²
Mediana okolicy: 6766 zł/m²
Połowa ofert: 4,6–8,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 324 850 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 260 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
9 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
14 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Apteka
Nova 2
7 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Zgromadzenia Sióstr Służebniczek NMP
3 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Publicznych nr 1 im. Powstańców Wielkopolskich
4 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Żnin Potockiego
2 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Stopy pod Opieką
6 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Przystanek autobusowy
2 w promieniu 1 km
950 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Żnin Zachód
2,6 km