SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Przemyślana przestrzeń, 36,5m2- 2 pokoje + bakon

Żnin, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 36,5 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1
Cena za metr: 8500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 500 zł/m²
Mediana okolicy: 6 766 zł/m²; ta oferta: +25,6%
Podobne oferty: 8; mieszkania 35–45 m² · Żnin
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 36,5 m² (Żnin) kosztuje 8 500 zł za m² — 25,6% więcej niż mediana 6 766 zł za m² dla 8 ofert tego typu (mieszkania 35–45 m² · Żnin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

W inwestycji przy ul. 700-lecia w Żninie dostępne jest 2-pokojowe mieszkanie 36,5 m² z balkonem 2,3 m², które łączy funkcjonalność z komfortem codziennego życia.Układ mieszkania został zaprojektowany tak, aby każdy metr był w pełni wykorzystany, a naturalne światło wnikało do wszystkich stref.Układ mieszkaniaDuża przestrzeń dzienna z aneksem – 21,1 m² ustawna, daje możliwość wydzielenia strefy wypoczynkowej i jadalniSypialnia – 8,3 m²-wygodna i ustawna, idealna do wypoczynkuŁazienka – 3,4 m²-funkcjonalna i praktycznaKorytarz – 3,7 m²-możliwość zabudowy lub dodatkowego miejsca do przechowywaniaBalkon 2,3 m² – przestrzeń na świeżym powietrzuidealny na poranną kawępowiększa strefę dzienną i dodaje komfortuDodatkowe atuty4 okna, które zapewniają dużą ilość naturalnego światłamieszkanie jasne, przytulne i wygodne w codziennym użytkowaniuukład, który sprawdza się zarówno do życia, jak i pod wynajemDlaczego warto:funkcjonalny układ, każdy metr dobrze zagospodarowanyjasne i ustawne pomieszczeniałatwe do aranżacji w dowolnym stylukameralna inwestycja – tylko 14 mieszkańcicha, spokojna okolica i niska zabudowaDo mieszkania obowiązkowy jest zakup 1 miejsca parkingowego w cenie 8 000 zł, co zwiększa komfort użytkowania oraz atrakcyjność lokalu na rynku najmu i odsprzedaży.Dodatkowo istnieje możliwość wykupu garażu w cenie 35 000 zł lub dodatkowego miejsca parkingowego.Uwaga:Wizualizacje mają charakter poglądowy i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego ani innych przepisów prawa.

Parametry i stan nieruchomości

Strona deweloperahttps://twojemieszkanieznin.pl/apartamenty/apartament-l7/

Cena na tle rynku

25,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: mieszkania 35–45 m² · Żnin

Ta oferta: 8500 zł/m²
Mediana okolicy: 6766 zł/m²
Połowa ofert: 4,6–8,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 310 250 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 248 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
9 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
14 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Apteka
Nova 2
7 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Zgromadzenia Sióstr Służebniczek NMP
3 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Publicznych nr 1 im. Powstańców Wielkopolskich
4 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Żnin Potockiego
2 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Stopy pod Opieką
6 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Przystanek autobusowy
2 w promieniu 1 km
950 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Żnin Zachód
2,6 km