Żyrardów, 2-pokoje z antresolą

Opis

Nadzwyczajna okazja! Nieruchomość z olbrzymim potencjałem! 0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO W Żyrardowie - pięknym mieście pełnym historii - do zaoferowania mam wyjątkowe 2-pokojowe mieszkanie z antresolą o powierzchni 46,56 m2. Duże okna zapewnią stały dopływ światła w całym mieszkaniu. W skład lokalu wchodzi duża garderoba o pow. 6,17 m2. Z łatwością można ją również urządzić na wewnętrzny gabinet. W skład mieszkania wchodzi: - widny pokój z aneksem kuchennym (18,80 m2) - łazienka (3,49 m2) - hol (4,85 m2) Antresola: - sypialnia (13,25 m2) - garderoba (6,17 m2) Stacja PKP w odległości 200 m pozwala na szybki dojazd do Centrum Warszawy, nawet w 25 minut. Niniejsza lokalizacja to również doskonała inwestycja kapitału: - wspaniała komunikacja drogowa ze stolicą - bliska lokalizacja planowanego Centralnego Portu Komunikacyjnego (CPK) - 15 minut do największego parku wodnego w Europie "Suntago". W budynku o pięciu kondygnacjach naziemnych ze stylową elewacją znajdują się mieszkania o szerokim wachlarzu powierzchni – od 27 m2 , aż do 65 m2. Eleganckie i starannie zaprojektowane części wspólne, przestronne hole, spójna kolorystyka i wysokiej jakości materiały tworzą przytulne i harmonijne wnętrze. Dekerta 9 to nie tylko miejsce do zamieszkania, ale także atrakcyjna inwestycja kapitałowa z dużym potencjałem pod wynajem krótkoterminowy. Położona zaledwie 200 metrów od Dworca Kolejowego w Żyrardowie, ta nowoczesna inwestycja oferuje wiele korzyści, które czynią ją wyjątkową. Zalety Inwestycji: Bliskość do Centralnego Portu Komunikacyjnego (CPK): Strategiczna lokalizacja, zaledwie 8 km od CPK, czyni Żyrardów perspektywicznym miejscem inwestycyjnym. Ustawa o Dodatkowych Profitach: Planowane korzyści dla powiatu sochaczewskiego, grójeckiego i żyrardowskiego zwiększą dofinansowania, wspierając rozwój miasta i wzrost cen nieruchomości. Perspektywa "Dalekiej Obwodnicy Warszawy": Planowana budowa obwodnicy w ciągu 5 lat poprawi logistykę i podniesie rangę miasta. Doskonała Komunikacja: Bezpośredni dostęp do trasy S8 i Autostrady A2, podróż do Warszawy zajmuje 35 minut, a do Łodzi 60 minut. Bliskość Dworca Kolejowego: to jedynie 200 m, a kolej umożliwia szybki dojazd do Warszawy, nawet w 25 minut. Zróżnicowane Możliwości Najmu: Deficyt mieszkań pod wynajem sprawia, że Dekerta 9 to atrakcyjna opcja dla najemców. Dynamiczny Rozwój Przemysłu: Wzrost zapotrzebowania na mieszkania związany z rozwojem przemysłu i zakładów produkcyjnych. Bogata Historia i Atrakcje Turystyczne: Żyrardów, Polska Stolica Lnu, z zachowanym dziedzictwem i atrakcjami turystycznymi. Dogodna Infrastruktura Komunikacyjna: Nowoczesna linia kolejowa Warszawa-Łódź-Katowice (dworzec kolejowy w odległości 200 m). Autostrada A2 Berlin–Poznań-Warszawa (w odległości 5 km). Trasa S8 (w odległości 6 km). Droga krajowa E67 Warszawa-Łódź (w odległości 10 km). Obwodnica Żyrardowa w ciągu drogi krajowej nr 50 (w odległości 1 km). Gorąco polecam! Osobom zainteresowanym zakupem lokalu w przedstawianej inwestycji chętnie zaprezentuję każde dostępne mieszkanie. Jeśli Państwa zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości - wspólnie zaplanujemy te dwa procesy i płynnie przeprowadzę Państwa przez kompletne i zintegrowane transakcje. Doradcy finansowi współpracujący z Freedom Nieruchomości pomogą Państwu w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu na najlepszych dla Państwa warunkach. Jeśli ta oferta nie spełnia Państwa oczekiwań... to nie koniec świata. Posiadamy szeroką gamę nieruchomości na rynku pierwotnym i wtórnym w całej Polsce. Wspólnie na pewno znajdziemy wymarzone lokum. Marek Lubasiński Agent nieruchomości 531-464-344 m.lubasinski@freedom.pl Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

7,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 47 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Żyrardów

Ta oferta

9572 zł/m²

Mediana okolicy

10 300 zł/m²

Połowa ofert

8,4–12,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole "Kraina Radości"

  5 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  16 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Viola

  17 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  18 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Żyrardów PKP

  46 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  3 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Park

  11 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Żyrardów

  300 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 6 im. Elizy Orzeszkowej

  12 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wiskitki

  7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.