Lokal użytkowy z dużym potencjałem w Andrychowie

Opis

Szukasz miejsca na własny biznes lub bezpiecznej inwestycji? Szukasz lokali użytkowych w centrum miasta, z dobrą ekspozycją i możliwością wykorzystania dodatkowego terenu? Ta oferta daje Ci pełną swobodę wyboru!Na sprzedaż lokal użytkowy z witryną od strony ulicy, idealny dla osoby, która szuka własnej przestrzeni na działalność usługową, biuro, gabinet lub punkt handlowy. Lokal o pow. 36,50 m2 położony jest przy ul. Krakowskiej, jednej z głównych ulic Andrychowa, co sprawia, że może być doskonałym miejscem na prowadzenie własnej działalności lub inwestycją pod wynajem. Lokal znajduje się w budynku z bezpośrednią ekspozycją na ul. Krakowską, dzięki czemu jest dobrze widoczny dla przechodniów i osób poruszających się ulicą. To bardzo dobre miejsce zarówno na prowadzenie własnej działalność, jak i jako inwestycja pod wynajem. Funkcjonalna przestrzeń daje duże możliwości aranżacyjne. Większa powierzchnia pozwala na wygodne zorganizowanie lokalu pod rożnego rodzaju działalność usługową, handlową, biurową czy gabinetową.Wejście przeszklonymi drzwiami od strony ulicy do podstawowej części lokalu (27,2 m2), z witryną wychodzącą bezpośrednio na ulicę, która zapewnia widoczność lokalu i możliwość czytelnej ekspozycji prowadzonej działalności. Lokal posiada praktyczną wnęką, którą można dodatkowo zagospodarować i zaaranżować jako dodatkową, osobną przestrzeń. Po prawej zaplecze z WC (6,5 m2), z oknem od strony podwórka, a na wprost korytarz (4,10m2), który można wykorzystać na magazynek, z praktycznym wyjściem na ogrodzony teren z bramą wjazdową.Dużym atutem jest drugie wyjście od strony zaplecza, które zwiększa funkcjonalność i ułatwia codzienne użytkowanie lokalu. Na uwagę zasługuje również udział w gruncie związany z nieruchomością. Teren znajdujący się za budynkiem daje możliwość jego wykorzystania na przykład pod miejsca parkingowe, co w przypadku lokalu użytkowego w centrum miasta stanowi istotną wartość. Wysokość pomieszczeń wynosi średnio 290 cm, co dodaje więcej przestrzeni. Woda i kanalizacja miejska. Obecnie brak stałego źródła ciepła. Dotychczas ogrzewanie odbywało się za pomocą przenośnych grzejników elektrycznych.Andrychów jest jednym z ważniejszych ośrodków gospodarczych i usługowych w zachodniej części Małopolski. Miasto korzysta z dogodnego położenia pomiędzy Wadowicami i Bielskiem-Białą oraz z dobrze rozwiniętej infrastruktury. Ulica Krakowska, to lokalizacja zapewniająca łatwy dostęp do nieruchomości zarówno mieszkańcom, jak i osobom przyjeżdżającym do Andrychowa. Bliskość centrum, handlu i innych usług sprawia, ze jest to miejsce z dobrym potencjałem dla działalności gospodarczej. Jeśli jesteś osobą poszukającą takiego miejsca, to zadzwoń już dziś i umów się na prezentację!Zobacz spacer wirtualnyhttps://tour.giraffe360.com/529774fd9af24270b9215a35155a3d1cNabycie nieruchomości wiąże się z kosztami pośrednictwa.Ze względów bezpieczeństwa prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem przedstawienia się, okazaniem dokumentu tożsamości, potwierdzenia udziału na karcie prezentacji.Rozważasz kredytowanie nieruchomości? Nasz doradca finansowy porówna i dobierze finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb.Justyna Liszka+48574 701 666 j.liszka@freedom.plZapraszam do naszej placówki w Wadowicach przy ulicy Spadzistej 1. (+48)33 432 27 63, wadowice@freedom.pl"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 2 listopada 2026

   Drugi pośrednik

   Freedom Nieruchomości wystawia ją równolegle (Freedom Nieruchomości)

2. 1 listopada 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 25 września 2026

   Drugi pośrednik

   Freedom Nieruchomości Wadowice wystawia ją równolegle (Freedom Nieruchomości)

4. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domy.pl

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  249 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  249 000 zł

  Zobacz

• Freedom Nieruchomości

  Freedom Nieruchomości Wadowice

  249 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  249 000 zł

  Zobacz

• Freedom Nieruchomości

  Freedom Nieruchomości

  249 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Dino

  3 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  1,2 km

  15 min pieszo

• Apteka

  Apteka Pod Białym Orłem II

  1,2 km

  15 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół nr 2 im. św. Jadwigi Królowej

  1,5 km

  18 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 1

  2,1 km

• Stacja kolejowa

  Kozy Zagroda

  11 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielsko-Biała Hałcnów

  16 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.