SprzedażLokalRynek wtórnyGratka

Pasaż handlowo-usługowy w centrum Bełchatowa

Wojska Polskiego, Bełchatów, łódzkie

Powierzchnia: 447 m²
Piętro: 1/1
Rok budowy: 2005
Cena za metr: 3110 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 110 zł/m²
Mediana okolicy: 2 805 zł/m²; ta oferta: +10,9%
Podobne oferty: 10; lokale 200–500 m² · powiat bełchatowski
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal, 447 m² (Bełchatów) kosztuje 3 110 zł za m² — 10,9% więcej niż mediana 2 805 zł za m² dla 10 ofert tego typu (lokale 200–500 m² · powiat bełchatowski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Inwestycyjny pasaż handlowo-usługowy w centrum Bełchatowa – ul. Wojska Polskiego.Prezentuję ofertę sprzedaży nieruchomości komercyjnej o dużym potencjale inwestycyjnym, zlokalizowanej w samym centrum Bełchatowa, przy ul. Wojska Polskiego.Przedmiotem sprzedaży jest pasaż handlowo-usługowy o łącznej powierzchni około 447 m², składający się z kilku niezależnych lokali użytkowych oraz części mieszkalnej. Obiekt od lat funkcjonuje jako miejsce prowadzenia działalności handlowej i usługowej, korzystając z atrakcyjnej lokalizacji oraz dużego natężenia ruchu klientów.Powierzchnie lokali:70 m²34,32 m²48 m²56,60 m²50,70 m²100 m²43,68 m²43,68 m² – lokal mieszkalny (kawalerka)W skład nieruchomości wchodzi również murowany budynek - lokal mieszkalny (kawalerka) o powierzchni 87,36 m² (piętro plus parter), połączony z pozostałą częścią pasażu, tworząc funkcjonalny i spójny kompleks handlowo-usługowy.Opis części mieszkalnej:Na piętrze znajduje się:przestronny salon z aneksem kuchennym,garderoba,łazienka z WC.Na parterze:aneks kuchenny,toaleta.Stan techniczny:Nieruchomość jest na bieżąco modernizowana i utrzymywana w dobrym stanie technicznym:nowa elewacja wykonana w 2024 roku,wymienione pokrycie dachowe z blachy,ogrzewanie miejskie we wszystkich lokalach,instalacja wodna doprowadzona do każdego lokalu.Lokalizacja, która pracuje na Twój zysk!Nieruchomość położona jest przy jednej z głównych arterii miasta, w otoczeniu licznych sklepów, punktów usługowych oraz instytucji. To miejsce dobrze rozpoznawalne przez mieszkańców Bełchatowa, zapewniające stały przepływ potencjalnych klientów.To propozycja dla inwestorów poszukujących dochodowego obiektu komercyjnego w jednej z najlepszych lokalizacji w Bełchatowie.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.Jako biuro nieruchomości współpracujemy z doradcami kredytowymi.Ilona Lasek-JaneczekDoradca ds. nieruchomościProperton604 747 412