Pasaż handlowo-usługowy w centrum Bełchatowa

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Inwestycyjny pasaż handlowo-usługowy w centrum Bełchatowa – ul. Wojska Polskiego.Prezentuję ofertę sprzedaży nieruchomości komercyjnej o dużym potencjale inwestycyjnym, zlokalizowanej w samym centrum Bełchatowa, przy ul. Wojska Polskiego.Przedmiotem sprzedaży jest pasaż handlowo-usługowy o łącznej powierzchni około 447 m², składający się z kilku niezależnych lokali użytkowych oraz części mieszkalnej. Obiekt od lat funkcjonuje jako miejsce prowadzenia działalności handlowej i usługowej, korzystając z atrakcyjnej lokalizacji oraz dużego natężenia ruchu klientów.Powierzchnie lokali:70 m²34,32 m²48 m²56,60 m²50,70 m²100 m²43,68 m²43,68 m² – lokal mieszkalny (kawalerka)W skład nieruchomości wchodzi również murowany budynek - lokal mieszkalny (kawalerka) o powierzchni 87,36 m² (piętro plus parter), połączony z pozostałą częścią pasażu, tworząc funkcjonalny i spójny kompleks handlowo-usługowy.Opis części mieszkalnej:Na piętrze znajduje się:przestronny salon z aneksem kuchennym,garderoba,łazienka z WC.Na parterze:aneks kuchenny,toaleta.Stan techniczny:Nieruchomość jest na bieżąco modernizowana i utrzymywana w dobrym stanie technicznym:nowa elewacja wykonana w 2024 roku,wymienione pokrycie dachowe z blachy,ogrzewanie miejskie we wszystkich lokalach,instalacja wodna doprowadzona do każdego lokalu.Lokalizacja, która pracuje na Twój zysk!Nieruchomość położona jest przy jednej z głównych arterii miasta, w otoczeniu licznych sklepów, punktów usługowych oraz instytucji. To miejsce dobrze rozpoznawalne przez mieszkańców Bełchatowa, zapewniające stały przepływ potencjalnych klientów.To propozycja dla inwestorów poszukujących dochodowego obiektu komercyjnego w jednej z najlepszych lokalizacji w Bełchatowie.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.Jako biuro nieruchomości współpracujemy z doradcami kredytowymi.Ilona Lasek-JaneczekDoradca ds. nieruchomościProperton604 747 412Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)