Budynek usługowo-handlowy z dużą działką | Wadlew

Opis

Północ Tomaszów Mazowiecki-Biuro Nieruchomości prezentuję:Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna z ogromnym potencjałem Wadlew 86A, gmina Drużbice, powiat bełchatowski, województwo łódzkie.Oferta skierowana jest do inwestorów poszukujących miejsca pod restaurację, market, magazyn, centrum usługowe lub inną działalność gospodarczą. Nieruchomość położona jest w centrum miejscowości, przy jednej z głównych tras wojewódzkich, co gwarantuje doskonałą widoczność oraz wygodny dojazd dla klientów i dostawców.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:- Powierzchnia działki: 2796 m²- Budynek użytkowy o powierzchni 365,55 m²- Budynek murowany, parterowy, w całości podpiwniczony- Dostępne media: energia elektryczna, woda z sieci gminnej, kanalizacja do szambaATUTY NIERUCHOMOŚCI:- Doskonała lokalizacja w centrum gminy- Około 500 m do drogi wojewódzkiej nr 473 (Piotrków Trybunalski – Sieradz)- Blisko drogi wojewódzkiej nr 485 (Pabianice – Bełchatów)- Przystanek komunikacji międzymiastowej w odległości około 400 m- Sklep spożywczy znajduje się zaledwie 10 m od nieruchomości- Utwardzony parking dla klientów- Duża niezagospodarowana część działki umożliwiająca dalszą rozbudowę- Idealne miejsce pod market, halę magazynową, restaurację, centrum logistyczne lub obiekt usługowyCHARAKTERYSTYKA BUDYNKU:- Konstrukcja z bloczków suporeks oraz cegły- Pełne podpiwniczenie z pomieszczeniami technicznymi, magazynowymi oraz kotłownią- Stropy żelbetowe- Dach drewniany pokryty blachą profilowaną- Stolarka okienna drewniana oraz PVCSTAN TECHNICZNY:Budynek wymaga remontu i modernizacji, obejmujących między innymi instalacje wodno-kanalizacyjne, elektryczne oraz grzewcze, a także odświeżenie elewacji i wykonanie izolacji przeciwwilgociowej. Dzięki temu nowy właściciel może dostosować obiekt do własnych potrzeb i prowadzonej działalności.LOKALIZACJA:Nieruchomość znajduje się w miejscowości Wadlew, w gminie Drużbice, powiecie bełchatowskim. Bardzo dobre położenie pomiędzy Piotrkowem Trybunalskim, Pabianicami, Bełchatowem i Sieradzem zapewnia dogodny dojazd oraz duży potencjał biznesowy. Bliskość głównych dróg wojewódzkich sprawia, że jest to doskonała lokalizacja zarówno dla działalności handlowej, gastronomicznej, jak i logistycznej.CENA NIERUCHOMOŚCI – 1 000 000 PLNJesteśmy z Państwem na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości – od prezentacji oferty, poprzez negocjacje, aż do finalizacji transakcji. Pomagamy również w uzyskaniu finansowania – nasz doradca bezpłatnie sprawdzi zdolność kredytową i zaproponuje najkorzystniejsze rozwiązania.Zapraszam do kontaktuJowita Piasta794 699 256jpiasta@Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 10 ofertami: lokale 200–500 m² · powiat bełchatowski

Ta oferta

2736 zł/m²

Mediana okolicy

2805 zł/m²

Połowa ofert

1,9–3,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni

teraz na 3 portalach

1. 24 września 2026

   Drugi pośrednik

   Północ Nieruchomości Tomaszów Mazowiecki wystawia ją równolegle (Północ Nieruchomości)

2. 19 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domiporta

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domiporta

  1 000 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  PÓŁNOC Nieruchomości

  1 000 000 zł

  Zobacz

• Północ Nieruchomości

  Północ Nieruchomości Tomaszów Mazowiecki

  1 000 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  mini market

  20 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Twoje Zdrowie

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Podstawowa im. Mikołaja Arciszewskiego

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wadlew

  4 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Pabianice Południe

  12,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.