Budynek w centrum Białej Podlaskiej 4 kondygnacje

Opis

Zapraszam do zapoznania się ofertą sprzedaży budynku usługowo/handlowo/mieszkalnego położonego w Białej Podlaskiej przy zbiegu ulicy Janowskiej i Terebelskiej.Świetna lokalizacja w centrum przy jednej z głównych dróg miasta pozwalająca na prowadzenie dowolnej działalności.Obiekt z potencjałem na łatwą adaptację pod różne rodzaje biznesu ze względu na fakt, że większość metrażu wewnątrz budynku stanowią otwarte sale sprzedaży z dużą ilością przeszkleń i okien. Możliwość aranżacji i podzielenia przestrzeni niedużym kosztem na osobne pomieszczenia wg własnych potrzeb i pomysłów.Powierzchnia użytkowana obiektu wynosi ok. 2378 m2. Budynek składa się z 4 kondygnacji: - podpiwniczenie ( możliwość adaptacji na parking podziemny)- parter, - piętro- poddasze użytkowePrzemieszczanie się pomiędzy kondygnacjami umożliwiają 3 klatki schodowe usytuowane w narożnych i środkowej części budynku. Dodatkowo w budynku znajduje się winda towarowa. Wszystkie piętra są wykończone, zadbane i cały czas użytkowane.Przed budynkiem wydzielone są miejsca parkingowe dla Klientów, zaś po drugiej stronie ulicy Janowskiej znajduje się duży ogólnodostępny parking. Istniej możliwość wydzielenia dodatkowego parkingu z terenu znajdującego się przy budynku. Obiekt oddany do użytku w 2007r. Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym. Wybudowany z porothermu. Stropy pomiędzy kondygnacjami wykonane z płyty żerańskiej. Podłogi wewnątrz wykończone terakotą oraz wykładziną. Na dachu zainstalowana fotowoltaika o mocy 14kW. Okna PCV, witryny oraz drzwi wejściowe z aluminium. Wszystkie pomieszczenia są czyste i zadbane.Media: prąd, woda, kanalizacja, gaz, internetOgrzewanie: kocioł gazowy Buderus 100kw, instalacja c.o. z grzejnikamiPodgrzewanie ciepłej wody: piec elektrycznyPropozycja dla osób szukających dużych powierzchni pod inwestycję. Atutem nieruchomości jest strategiczna lokalizacja przy jednej z głównych ulicy, bardzo dobry stan budynku oraz przyjazny układ pomieszczeń dający nieograniczone możliwości adaptacji pod różne rodzaje działalności, biura, handel, usługi czy cele mieszkaniowe. Oferta sprzedaży dotyczy budynku handlowo/usługowo/mieszkalnego wraz z terenem działek numer 347 oraz 348/4, które mogą zostać zaadaptowane pod dodatkowy parking. W skład oferty nie wchodzi dom jednorodzinny znajdujący się za budynkiem ( w przypadku sprzedaży dom zostanie odłączony poprzez podział geodezyjny).Istnieje także możliwość najmu długoterminowego całego budynku bądź jego części. Zapraszam na prezentację !Oferta dostępna wyłącznie w biurze FREEDOM NIERUCHOMOŚCI BIAŁA PODLASKA.Szczegóły oferty: FREEDOM NIERUCHOMOŚCI BIAŁA PODLASKA - Marcin Kucharczyk789 990 888Bezpieczna transakcja za pośrednictwem FREEDOM NIERUCHOMOŚCI BIAŁA PODLASKA:- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza,- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU,- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji.Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC."Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 9 ofertami: lokale powyżej 500 m² · Biała Podlaska

Ta oferta

2902 zł/m²

Mediana okolicy

2902 zł/m²

Połowa ofert

2,3–2,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 50 dni

teraz na 2 portalach

1. 2 listopada 2026

   Drugi pośrednik

   Freedom Nieruchomości wystawia ją równolegle (Freedom Nieruchomości)

2. 2 listopada 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 20 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

4. 3 października 2026

   Drugi pośrednik

   FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ wystawia ją równolegle (Gratka)

5. 24 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości Biała Podlaska

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  6 900 000 zł

• Freedom Nieruchomości

  Freedom Nieruchomości

  6 900 000 zł

  Zobacz

• Freedom Nieruchomości zniknęło 2026-11-02

  Freedom Nieruchomości Biała Podlaska

  6 900 000 zł

• Gratka zniknęło 2026-11-12

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  6 900 000 zł

• Gratka zniknęło 2026-11-12

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  6 900 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Ruch-kiosk

  15 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Królowej Jadwigi

  22 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Vita

  7 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Akademia Malucha

  4 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  SOR

  10 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  18 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 9 im. Królowej Jadwigi

  2 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Wychowania Fizycznego w Warszawie. Filia w Białej Podlaskiej

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Biała Podlaska

  3,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Biała Podlaska

  3,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.