SprzedażLokalRynek wtórnyDomy.pl

Komercyjne na sprzedaż: podlaskie, Białystok, Bojary, Józefa Ignacego Kraszewskiego

Józefa Ignacego Kraszewskiego, Bojary, Białystok, podlaskie

Powierzchnia: 12 m²
Piętro: 0/1
Cena za metr: 6658 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 658 zł/m²
Mediana okolicy: 5 722 zł/m²; ta oferta: +16,4%
Podobne oferty: 28; lokale do 30 m² · Białystok
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Domy.pl

Lokal, 12 m² (Bojary, Białystok) kosztuje 6 658 zł za m² — 16,4% więcej niż mediana 5 722 zł za m² dla 28 ofert tego typu (lokale do 30 m² · Białystok). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Białystok | Bojary | ul. Kraszewskiego 30, lok. 14 Sprzedaż bezpośrednia od właściciela – bez prowizji dla kupującego. CENADla osoby prywatnej: 79 900 zł (netto = brutto) – sprzedaż zwolniona z VAT. Dla firmy – czynnego podatnika VAT: 79 900 zł netto + 23% VAT = 98 277 zł brutto Wystawiam fakturę VAT – przy wyborze opodatkowania transakcji zgodnie z obowiązującymi przepisami. Na sprzedaż atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 12,4 m², położony na parterze budynku przy ul. Kraszewskiego 30 w Białymstoku. Lokal stanowi odrębną własność i posiada Księgę Wieczystą. Niezależne wejście bezpośrednio z zewnątrz oraz duża witryna zapewniają komfort prowadzenia działalności i bardzo dobre możliwości ekspozycji reklamy. Lokal doskonale sprawdzi się jako: · gabinet lekarski lub terapeutyczny · kancelaria · biuro · salon kosmetyczny · punkt usługowy · punkt odbioru przesyłek · sklep internetowy · siedziba firmy · inwestycja pod wynajem NAJWAŻNIEJSZE ATUTY· powierzchnia 12,4 m² · lokal użytkowy na parterze · odrębna własność – Księga Wieczysta · niezależne wejście bezpośrednio z zewnątrz · dostęp do lokalu 24/7 · duża witryna z możliwością umieszczenia reklamy · miejsca parkingowe bezpośrednio przed budynkiem · niski czynsz – 311 zł · spokojna i dobrze skomunikowana lokalizacja – osiedle Bojary · lokal dostępny od zaraz STAN LOKALULokal jest czysty, zadbany i gotowy do własnej aranżacji zgodnie z potrzebami nowego właściciela. POTENCJAŁ INWESTYCYJNYDla lokalu zostały uzyskane pisemne zgody Spółdzielni Mieszkaniowej na: · wymianę stolarki okiennej i drzwiowej · montaż rolety antywłamaniowej · montaż jednostki zewnętrznej klimatyzacji Dodatkowym atutem jest planowana przez Spółdzielnię termomodernizacja budynku. Zgodnie z informacją zawartą w wydanej zgodzie, w ciągu najbliższych 5 lat planowane jest wykonanie termomodernizacji obejmującej ocieplenie elewacji o grubości 20 cm. Inwestycja ta powinna poprawić wygląd i parametry użytkowe budynku, co może pozytywnie wpłynąć na atrakcyjność lokalu. Ostatnie zdjęcie przedstawia wizualizację uzgodnionej koncepcji modernizacji elewacji, pokazującą potencjalny wygląd lokalu po realizacji inwestycji. CENADla osoby prywatnej: 79 900 zł (netto = brutto) – sprzedaż zwolniona z VAT. Dla firmy – czynnego podatnika VAT: 79 900 zł netto + 23% VAT = 98 277 zł brutto Wystawiam fakturę VAT – przy wyborze opodatkowania transakcji zgodnie z obowiązującymi przepisami. Sprzedaż bezpośrednia – bez prowizji dla kupującego. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację lokalu.