Lokal 12,4 m² | 69 900 zł | PARTER | CZYNSZ 311 ZŁ

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Białystok | Bojary | ul. Kraszewskiego 30, lok. 14Sprzedaż bezpośrednia od właściciela – bez prowizji dla kupującego.CENADla osoby prywatnej:69 900 zł (netto = brutto) – sprzedaż zwolniona z VAT.Dla firmy – czynnego podatnika VAT:69 900 zł netto + 23% VAT = 85 977 zł bruttoWystawiam fakturę VAT – przy wyborze opodatkowania transakcji zgodnie z obowiązującymi przepisami.Na sprzedaż atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 12,4 m², położony na parterze budynku przy ul. Kraszewskiego 30 w Białymstoku.Lokal stanowi odrębną własność i posiada Księgę Wieczystą.Niezależne wejście bezpośrednio z zewnątrz oraz duża witryna zapewniają komfort prowadzenia działalności i bardzo dobre możliwości ekspozycji reklamy.Lokal doskonale sprawdzi się jako:gabinet lekarski lub terapeutycznykancelariabiurosalon kosmetycznypunkt usługowypunkt odbioru przesyłeksklep internetowysiedziba firmyinwestycja pod wynajemNAJWAŻNIEJSZE ATUTYpowierzchnia 12,4 m²lokal użytkowy na parterzeodrębna własność – Księga Wieczystaniezależne wejście bezpośrednio z zewnątrzdostęp do lokalu 24/7duża witryna z możliwością umieszczenia reklamymiejsca parkingowe bezpośrednio przed budynkiemniski czynsz – 311 złspokojna i dobrze skomunikowana lokalizacja – osiedle Bojarylokal dostępny od zarazSTAN LOKALULokal jest czysty, zadbany i gotowy do własnej aranżacji zgodnie z potrzebami nowego właściciela.Pierwsze i ostatnie zdjęcie przedstawiają wizualizacje możliwej aranżacji lokalu.POTENCJAŁ INWESTYCYJNYDla lokalu zostały uzyskane pisemne zgody Spółdzielni Mieszkaniowej na:wymianę stolarki okiennej i drzwiowejmontaż rolety antywłamaniowejmontaż jednostki zewnętrznej klimatyzacjiDodatkowym atutem jest planowana przez Spółdzielnię termomodernizacja budynku. Zgodnie z informacją zawartą w wydanej zgodzie, w ciągu najbliższych 5 lat planowane jest wykonanie termomodernizacji obejmującej ocieplenie elewacji o grubości 20 cm.Inwestycja ta powinna poprawić wygląd i parametry użytkowe budynku, co może pozytywnie wpłynąć na atrakcyjność lokalu.Pierwsze i ostatnie zdjęcie przedstawiają wizualizacje możliwej aranżacji lokalu.CENADla osoby prywatnej:69 900 zł (netto = brutto) – sprzedaż zwolniona z VAT.Dla firmy – czynnego podatnika VAT:69 900 zł netto + 23% VAT = 85 977 zł bruttoWystawiam fakturę VAT – przy wyborze opodatkowania transakcji zgodnie z obowiązującymi przepisami.Sprzedaż bezpośrednia – bez prowizji dla kupującego.Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację lokalu.