Lokal na restaurację w centrum

Opis

Większość atrakcyjnych nieruchomości w tej okolicy znika zanim trafia na portale. Dlatego pracujemy również na ofertach dostępnych tylko dla naszych klientów.Lokal usługowy na wynajem w ścisłym centrum Białegostoku, dedykowany pod działalność gastronomiczną. Świetna lokalizacja na Twój biznes i nowe miejsce w sercu miasta. Lokal usługowy usytuowany w budynku z bezpośrednim wejściem od strony ciągu pieszych. W pobliżu Rynek Kościuszki, Ratusz, Hotel Cristal oraz popularne lokale gastronomiczne.Przedmiot najmu są dwa lokale - jeden znajdujący się na parterze (ok. 70m2) , drugi w piwnicy (ok. 157m2). Dużym udogodnieniem dla Najemcy jest możliwość korzystania z ogródka (ok. 112 m2). Dokładny rozkład pomieszczeń został umieszczony na rzucie technicznym .Wykonane prace po stronie Wynajmującego:- nowe drzwi wejściowych do lokalu od korytarza,- nowa witryny (okna) od ul. Mikołaja,- nowe wyjście na taras - drzwi dwuskrzydłowe,- przygotowanie pod windę towarową,- nowe drzwi wyjściowe zewnętrzne z tyłu budynku,- wymiana polbruku na podwórku.Doprowadzony światłowód (internet) Orange, instalacja w budynku. Ogrzewanie miejskie ENEA Ciepło. Planowany jest również remont elewacji. Konieczność zaadoptowania lokalu we własnym zakresie. Możliwość partycypacji w kosztach remontu po stronie właściciela.Miesięczny czynsz najmu 12.135zł netto plus VAT 23% oraz koszty eksploatacji - prąd, woda, ogrzewanie (według zużycia). Kaucja w wysokości 3 miesięcznego czynszu brutto.Parking: bezpłatny parking na terenie działki budynku, strefa płatnego parkowania bezpośrednio przed budynkiem od ulicy Grochowej oraz od ulicy Mikołaja.Załączone zdjęcia są wizualizacją wnętrz, które przedstawiają, jak lokal może wyglądać po wykończeniu. Wizualizacje te mają charakter przykładowy i mogą inspirować przyszłych najemców w procesie urządzania.Zapraszam na prezentacjęJeśli ta nieruchomość nie spełnia wszystkich oczekiwań - skontaktuj się z nami. Pokażemy również inne oferty dopasowane do Twoich potrzeb, w tym takie, które nie są jeszcze publikowane.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

70,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 67 ofertami: lokale 200–500 m² · Białystok

Ta oferta

53 zł/m²

Mediana okolicy

31 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · em5 nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Malmeda/Lipowa

  63 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Lekarska Specjalistyczna Spółdzielnia Pracy Eskulap

  31 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  60 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  42 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Cef@Rm 36,6

  28 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe nr 36 im. Marii Montessori

  11 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 4 im. Sybiraków

  16 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Trzeciego Wieku

  7 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Centralny

  12 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Białystok

  1,3 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  7,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.