Lokal: wysoki stoczek 54, Białystok

Opis

NOWOCZESNY LOKAL UŻYTKOWY DO WYNAJĘCIA – 336,38 m² - WYSOKI STOCZEK 54, BIAŁYSTOK Do wynajęcia przestronny lokal użytkowy o powierzchni 336,38m², usytuowany w nowo powstającym budynku handlowo-usługowym przy ul. Wysoki Stoczek 54.To idealna przestrzeń dla dużych najemców – zarówno sieci handlowych, jak i działalności usługowej lub specjalistycznej, wymagającej większego metrażu. Lokalizacja i otoczenie:- Świetnie skomunikowana część Białegostoku- Bezpośredni dostęp do drogi publicznej- Wysoka gęstość zabudowy mieszkaniowej – potencjał klientów- Wśród planowanych najemców: Stokrotka, Rossmann, lokalne punkty usługoweNa przełomie III 2026 przewidziana jest modernizacja całego obiektu i terenów zewnętrznych, w tym powiększenie parkingów. Szczegóły oferty:Powierzchnia lokalu: 336,38m²Czynsz najmu: 55 zł/m² nettoOpłata eksploatacyjna (ryczałt): 5 zł/m² nettoMedia: według zużycia (prąd, woda, ciepło, śmieci)Okres najmu: minimum 5 latZabezpieczenie umowy (do wyboru):kaucja – równowartość 2 czynszów bruttoStandard lokalu:Wejście z zewnątrz – dostęp całodobowyWitryny od frontuStan deweloperskiDoprowadzone wszystkie media z opomiarowaniemSystem PPOŻ (I poziom)Kanały wentylacyjne + centrala45 dni bezczynszowych na adaptacjęWaloryzacja od lutego 2027Dostępność lokalu: lipiec 2026 Zainteresowanych prosimy o kontakt – chętnie prześlemy rzut lokalu oraz udzielimy dodatkowych informacji.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

67% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 76 ofertami: lokale 200–500 m² · Białystok

Ta oferta

55 zł/m²

Mediana okolicy

33 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 15 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Elpro Development Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Elpro Development Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie

  18 501 zł

  Zobacz

• Morizon

  Elpro Development Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie

  18 501 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Stokrotka

  26 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Swobodna/Wysoki Stoczek

  24 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  36 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Podlaskie Centrum Psychogeriatrii

  2 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Nibylandia

  6 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 45 z Oddziałami Integracyjnymi im. Świętego Jana Pawła II

  3 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Pogodna

  4 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Park

  Park Antoniuk

  970 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Ekonomiczna

  1,8 km

  22 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Białystok

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  6,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.