RZADKOŚĆ: Lokal usługowy NOWE MIASTO

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Szukasz bezpiecznej lokaty kapitału lub idealnego miejsca na własny biznes? Taka gratka na rynku nieruchomości komercyjnych pojawia się niezmiernie rzadko! Na sprzedaż trafia nowoczesny lokal komercyjny w topowej i niezwykle poszukiwanej lokalizacji – na osiedlu Nowe Miasto, tuż przy ruchliwej ulicy.Dlaczego to doskonała inwestycja?Rzadkość na rynku: W tej lokalizacji lokale komercyjne na sprzedaż pojawiają się niezwykle rzadko. To rewelacyjna ochrona kapitału przed inflacją i gwarancja wysokiej stopy zwrotu z wynajmu.Zakup na firmę (Faktura VAT): Cena wynosi 13 000 zł netto / m² (+ VAT). Idealne rozwiązanie dla przedsiębiorców chcących odliczyć podatek. (2 080 000 netto)Gotowy do wejścia / Minimalne nakłady: Lokal jest już wykończony po ostatnim najemcy jednak rozprowadzenie instalacji umożliwia łatwą zmianę funkcji co znacznie obniża koszty startowe i przyspiesza moment uruchomienia biznesu.Stworzony pod Twój biznes (Maksymalna elastyczność)Nieruchomość została zaprojektowana tak, aby dostosowanie jej do dowolnej działalności (medycznej, kosmetycznej, biurowej czy gastronomicznej) było dziecinnie proste i tanie. Wstępna adaptacja technologiczna obejmuje:Woda: Przygotowane podłączenia wodno-kanalizacyjne w każdej części lokalu – doprowadzisz wodę tam, gdzie chcesz!Inteligentne ogrzewanie podłogowe: Aż 5 niezależnych stref grzewczych umożliwia całkowitą zmianę układu ścian i funkcjonalności pomieszczeń bez kucia podłóg.Pełny komfort i bezpieczeństwo: instalacja przeciwpożarowa.Pełny komfort: Wentylacja mechaniczna w całym lokalu oraz aż 4 jednostki klimatyzacji w cenie.Układ pomieszczeń po ostatnim najemcyLokal jest niezwykle przestronny, wysoki (aż 320 cm!) i funkcjonalny:Przestronna, otwarta strefa wejściowa (idealna na recepcję lub poczekalnię),3 główne gabinety / pomieszczenia biurowe,pomieszczenie gospodarcze / zaplecze socjalne,2 komfortowe toalety (WC)Tylko ściany działowe w lokalu- możliwość dowolnych aranżacji.Lokalizacja i dodatkowe atutyDoskonała ekspozycja: Duże, panoramiczne witryny wychodzące bezpośrednio na ruchliwą ulicę zapewniają darmową, świetną reklamę każdego dnia.Prestiżowy punkt: Nowoczesny budynek w sercu rozwijającego się osiedla Nowe Miasto (15,5 tyś mieszkańców) – ogromna baza stałych, lokalnych klientów na wyciągnięcie ręki.Zdjęcia wizualizacji lokalu ze ścianami nośnymi oraz rzut obecnej aranżacji.Numer oferty w biurze nieruchomości: 580/4158/OLS - Zadzwoń już dziś i umów się na bezpłatną prezentację - - Zapytaj nas o najlepsze rozwiązania kredytowe - - Kupuj bezpiecznie z Express House -Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)