SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom | Centrum Krakowa | Inwestycja

Stanisława Konarskiego, Krowodrza, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 247 m²
Pokoje: 9
Łazienki: 3
Rok budowy: 1988
Cena za metr: 8907 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 907 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 9-pokojowy, 247 m² (Krowodrza, Kraków) kosztuje 8 907 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dom w centrum Krakowa | 3 niezależne mieszkania | AGH - 300 m | Gotowy produkt inwestycyjny w topowej lokalizacji !Na sprzedaż kameralny budynek o łącznej powierzchni 247 m², położony w ścisłym centrum Krakowa, w oficynie zapewniającej ciszę i prywatność - przy jednoczesnym bezpośrednim dostępie do pełnej infrastruktury miejskiej.Nieruchomość idealna pod:najem długoterminowy (studenci, młodzi profesjonaliści),najem krótkoterminowysiedzibę firmy / kancelarię / biuro,rozbudowę lub podniesienie zabudowy Potencjał inwestycyjnyLokalizacja w ścisłym centrum = wysoka i stabilna stopa obłożeniaBliskość AGH = stały popyt najemców studenckich.3 gotowe jednostki mieszkalne - możliwość dywersyfikacji przychodu.Piwnica 80 m² - dodatkowy potencjał komercyjny.To nieruchomość łącząca bezpieczeństwo kapitału z realną możliwością zwiększenia wartości poprzez modernizację, optymalizację najmu lub rozbudowę.Struktura budynku - 3 niezależne mieszkaniaPowierzchnia całkowita: 247 m² + piwnica 80 m²Parter - 72 m²3 pokojeoddzielna kuchnia z oknemłazienka z oknemprzedpokójI piętro - 72 m²3 pokoje (każdy z balkonem)oddzielna kuchnia z oknemłazienka z oknemprzedpokójII piętro (poddasze) - 65 m²3 pokoje (jeden z balkonem)kuchnia z oknem otwarta na salonłazienkaDodatkowo:klatka schodowapiwnica 80 m² (możliwość adaptacji: magazyn, archiwum, część usługowa, sauna)Układ pozwala na funkcjonowanie trzech w pełni niezależnych lokali - bez konieczności przebudowy.Działka312 m²budowlanaogrodzonapłaskakształt prostokąta (23 m x 14 m)Media:prądgazwodakanalizacjaLokalizacja - realna przewaga konkurencyjna300 m - Akademia Górniczo-Hutnicza300 m - Park im. Marka Grechuty 1 km - Park Jordana1,5 km - Rynek Główny2,5 km - Dworzec Główny PKP w Krakowie450 m - przystanki tramwajowe i autobusowePełna infrastruktura w zasięgu spaceru: sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola, uczelnie, tereny zielone.Jeśli szukasz inwestycji w lokalizacji, która „pracuje sama na siebie” - ta oferta spełnia wszystkie kluczowe kryteria.Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostęp do drogiUtwardzony

Forma własnościWłasność

Liczba poziomów3

Liczba łazienek3

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieGazowe

OgródTak

Pow. całkowita247 m²

Pow. działki312 m²

Pow. ogródka312 m²

Pow. użytkowa210 m²

Stan nieruchomościDo remontu

Stolarka okiennaPvc, wood, partially replaced

Typ domuWolnostojący

Udogodnienia

Balkon

Ogród

Piwnica

Domofon

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 200 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 760 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · RaMa Home - Faran & Kołakowski Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
67 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Szkoła
IX Liceum Ogólnokształcące im. Zygmunta Wróblewskiego w Krakowie
31 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne ClinicAnn
22 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Plac zabaw
41 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Apteka
Św. Weronika
18 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Park
Gołębi Ogród Krakowian
12 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Urzędnicza 01
10 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole nr 119
14 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Chopina 02
23 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Uczelnia
Wydział Inżynierii Metali i Informatyki Przemysłowej AGH
40 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Kraków Łobzów
1,4 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zielonki
5 km