Lokal użytkowy na wynajem w Biedrusku

Opis

AMW oferuje do wynajęcia nieruchomość zabudowaną dawną kotłownią, którą zaadaptowano na lokal użytkowy (obecnie nieużytkowany). Budynek położony jest przy ul. Zjednoczenia w Poznaniu, w dogodnej lokalizacji, w sąsiedztwie zabudowy wielorodzinnej. Obiekt przylega do północnej ściany bloku mieszkalnego.Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 174,8 m², a zabudowy 208 m². To parterowy, murowany obiekt o zróżnicowanej wysokości (od ok. 3 m do 5,5 m), z płaskim dachem pokrytym papą oraz ocynkowanymi rynnami i obróbkami blacharskimi.Lokal charakteryzuje się średnim standardem wykończenia. Wewnątrz znajdują się pomieszczenia socjalne oraz biurowe przedzielone płytami gipsowo-kartonowymi, a także łazienka z umywalką, wanną oraz WC. W lokalu zamontowano również elementy instalacji wentylacyjnej. Podłogi wyłożone są płytkami gresowymi i ceramicznymi, a ściany są pomalowane i częściowo wykafelkowane. Lokal jest wyposażony w drewniane i stalowe okna.Działka, na której znajduje się budynek, składa się z części utwardzonej (plac manewrowy i parking) oraz terenu porośniętego zielenią (drzewa i samosiejki). Nieruchomość jest w pełni uzbrojona i ma dostęp do sieci energetycznej, gazowej, wodno-kanalizacyjnej, ciepłowniczej oraz telekomunikacyjnej.W najbliższym sąsiedztwie znajdują się budynki mieszkalne wielorodzinne, boiska sportowe, a w dalszej odległości zabudowa jednorodzinna, obiekty usługowe oraz jednostka wojskowa. Dojazd do nieruchomości zapewnia oświetlona droga asfaltowa z chodnikiem. Dzięki funkcjonalnemu układowi i korzystnej lokalizacji budynek można z powodzeniem zaadaptować na magazyn, biuro, usługi lub lekką działalność produkcyjną.Link do oferty : https://amw.com.pl/pl/nieruchomosci/nieruchomosci-amw/biedrusko-ul-zjednoczenia-297-6591-12449Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 0.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 0.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 0.00 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0000 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Chata Polska

  6 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Biedrusko/Park

  6 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  3 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół imienia 7 Pułku Strzelców Konnych Wielkopolskich w Biedrusku

  2 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Rodzinna

  430 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Lekarza Rodzinnego w Biedrusku

  440 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bolechowo

  2,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Północ

  8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.