Lokal 261 m2 | parter | Komorowice Śląskie

Opis

Przestronny lokal handlowy na parterze budynku w bardzo dobrej lokalizacji - idealne miejsce do prowadzenia sklepu spożywczego, marketu lub działalności handlowej. Do wynajęcia funkcjonalny lokal użytkowy znajdujący się na parterze budynku położonego przy ruchliwej ulicy. Nieruchomość zapewnia bardzo dobrą widoczność prowadzonej działalności oraz wygodny dojazd zarówno dla klientów, jak i dostawców. Lokalizacja bardzo blisko nowego ronda dodatkowo wpływa na komfort komunikacyjny oraz duży ruch samochodowy w okolicy. Lokal jest obecnie przystosowany pod działalność handlową - funkcjonuje tutaj sklep „Euro Sklep”. Dzięki gotowemu układowi pomieszczeń nieruchomość doskonale sprawdzi się dla najemcy poszukującego przestrzeni przygotowanej pod prowadzenie sklepu lub działalności sprzedażowej. Dodatkowym atutem jest zaplecze magazynowe oraz chłodnia, które znacząco zwiększają funkcjonalność obiektu. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: lokal na parterze budynku, bardzo dobra ekspozycja, możliwość aranżacji według potrzeb, lokalizacja przy ruchliwej ulicy, wygodny dojazd dla klientów i dostawców, bliskość nowego ronda, duży ruch samochodowy. ROZKŁAD POWIERZCHNI: przestronna sala handlowa, obecnie funkcjonujący sklep samoobsługowy, część magazynowa, chłodnia, wygodny układ dla klientów i pracowników, powierzchnia: 261,79 m2. MOŻLIWE PRZEZNACZENIE: Lokal idealnie sprawdzi się pod:sklep specjalistyczny, działalność wielobranżową działalność medyczną, działalność kosmetyczną. BUDYNEK I LOKALIZACJA: lokal znajduje się na parterze, wygodny dostęp dla klientów, przed budynkiem parking dla klientów, dobra widoczność od strony ulicy, szybki dojazd do głównych tras, okolica sprzyjająca działalności usługowej. KOSZTY: kaucja: 24 000 zł, odstępne dla właściciela: 12 000 zł miesięcznie netto, media wg zużycia. Szukasz dobrze widocznego lokalu usługowo-handlowego z dużym potencjałem biznesowym? Ta oferta może być idealnym miejscem do rozwoju Twojej działalności. Pośrednik prowadzący ofertę: ANDRZEJ MŁYNARSKI. Sprawdź jak działamy - odwiedź nasze profile w mediach społecznościowych (aktywne linki w menu strony)!

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

56,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 37 ofertami: lokale 200–500 m² · Bielsko-Biała

Ta oferta

46 zł/m²

Mediana okolicy

29 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 19 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MŁYNARSCY Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  MŁYNARSCY Nieruchomości

  12 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  MŁYNARSCY Nieruchomości

  12 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Jutrzenka

  2 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Mazańcowicka Warszawska

  14 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 39

  660 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 30

  710 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bielsko-Biała Komorowice

  960 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielsko-Biała Komorowice

  1000 m

  12 min pieszo

• Park

  1,2 km

  15 min pieszo

• Plac zabaw

  1,2 km

  15 min pieszo

• Apteka

  Pod Złotym Lwem

  1,3 km

  17 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Diagnostyka

  1,5 km

  19 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania

  3,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.