Nieruchomość komercyjna Bielsko-Biała - 5 200 000 zł

Opis

Na sprzedaż nieruchomość produkcyjno-magazynowa z częścią administracyjno-biurową, zapleczem socjalnym oraz gruntem o powierzchni 5 831 m². Obiekt jest przygotowany do prowadzenia działalności produkcyjnej, magazynowej, hurtowej lub usługowej. NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY- powierzchnia działki: 5 831 m² - powierzchnia użytkowa budynku: 1 141 m² - powierzchnia zabudowy: 1 051 m² - wiata namiotowa: 300 m² - stan techniczny: dobry - pełne uzbrojenie terenu POWIERZCHNIE BUDYNKU- powierzchnia produkcyjna: 246 m² - magazyn I: 268 m² - magazyn II: 180 m² - magazyn III: 79 m² - pomieszczenia biurowe na parterze: 98 m² - pomieszczenia biurowe na poddaszu: 145 m² - powierzchnia produkcyjno: 40 m² - pomieszczenia socjalne: 70 m² - kotłownia z magazynem opału: 15 m² CZĘŚĆ BIUROWA Część administracyjna zajmuje łącznie 243 m² i obejmuje: - 12 pomieszczeń biurowych - recepcję - salę konferencyjną - kuchnię - łazienkę i toalety - szatnie - pomieszczenia socjalne Pomieszczenia biurowe i socjalne są wykończone w dobrym standardzie. Podłogi oraz sanitariaty wykończono płytkami ceramicznymi. Biura na poddaszu są klimatyzowane. STANDARD TECHNICZNY Wybudowany budynek w latach 1995 r. – oddany do użytkowania, rampa dobudowana w 2014 r.,- rampa - konstrukcja murowana i stalowa - fundamenty żelbetowe - dach kryty blachą - budynek ocieplony - stolarka okienna PVC - ogrzewanie kotłem olejowym - wentylacja grawitacyjna i mechaniczna - klimatyzacja części biurowej - elewacja Otynkowana, pokryta blachą (poddasze) oraz oblicówką. - kominy murowane - budynek ocieplony Najważniejsze elementy zagospodarowania:- teren ogrodzony - wjazd od strony ul. Działkowców - utwardzone drogi wewnętrzne: kostka brukowa oraz asfalt. - wydzielona przestrzeń parkingowa - możliwość obsługi dostaw i transportu - zagospodarowana zieleń - dodatkowa wiata namiotowa o powierzchni 300 m² MEDIA Działka jest uzbrojona w:- energię elektryczną - wodę - gaz PRZEZNACZENIE TERENU: Dla terenu, na którym znajduje się przedmiotowa nieruchomość obowiązuje plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z uchwałą nr XLIV/1063/2009 Rady Miejskiej w Bielsku-Białej z dnia 30 czerwca 2009 oku w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów położonych w Wapienicy, pomiędzy ulicą Bohaterów Monte Cassino, ulicą Alabastrową, linią kolejową relacji Bielsko-Biała – Cieszyn, a ulicą Lajkonika, w obrębach Wapienica i Międzyrzecze Górne, plan nr 107, stwierdzono, że przedmiotowa nieruchomość znajduje się na terenach oznaczonych jako: 107 - 2 P-U – TEREN PRODUKCJI, HURTOWNI, RZEMIOSŁA: - produkcję - hurtownie - rzemiosło ATUTY NIERUCHOMOŚCI- hala, biura i grunt objęte jedną ofertą - kompletny układ produkcyjno-magazynowo-biurowy - możliwość szybkiego rozpoczęcia lub przeniesienia działalności - pełne uzbrojenie - utwardzony i ogrodzony teren - własny parking i place manewrowe - dodatkowa wiata magazynowa - dogodny dojazd - korzystne przeznaczenie w planie miejscowym Cena sprzedaży 5 200 000 zł netto. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji, udostępnienia dokumentacji oraz ustalenia terminu prezentacji nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.+ Notus Finanse S.A.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

60,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 33 ofertami: lokale powyżej 500 m² · Bielsko-Biała

Ta oferta

4948 zł/m²

Mediana okolicy

3076 zł/m²

Połowa ofert

1,8–4,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  11 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  BP Diament

  32 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Lwowska Szpital Miejski

  34 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Pod Aniołem

  10 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 4

  10 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Beskidzkie Centrum Onkologii im. Jana Pawła II

  6 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Oxford Primary School. Anglojęzyczna Szkoła Podstawowa

  16 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  17 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bielsko-Biała Lipnik

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielsko-Biała Lipnik

  2 km

  25 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.