Nowoczesna siedziba firmy 360 m² i parking

Cena na tle rynku

133,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 52 ofertami: lokale 200–500 m² · Bielsko-Biała

Ta oferta

70 zł/m²

Mediana okolicy

30 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Sprzedajemy.pl · RE/MAX Polska

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

SEBASTIAN WIŚNIOWSKI Agent prowadzący *** *** *** Nowoczesne biuro 360 m² Bielsko-Biała ul. Bystrzańska 94 z parkingiem Do wynajęcia reprezentacyjna powierzchnia biurowa o powierzchni 360 m², zajmująca większą część II piętra nowoczesnego budynku QUBB przy ul. Bystrzańskiej 94 w Bielsku-Białej. To propozycja dla firmy poszukującej nowoczesnej, dobrze skomunikowanej i prestiżowej siedziby, z bardzo dobrym dostępem zarówno do centrum Bielska-Białej, jak i głównych tras wylotowych z miasta. LOKALIZACJA: Budynek znajduje się bezpośrednio przy ul. Bystrzańskiej, jednej z głównych arterii komunikacyjnych Bielska-Białej. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum miasta oraz trasy S1 i węzłów komunikacyjnych, umożliwiających sprawny wyjazd w kierunku Katowic, Żywca czy Cieszyna. Dodatkowym atutem jest komunikacja miejska przystanek autobusowy znajduje się ok. 200 m od budynku. Nieruchomość jest bardzo dobrze widoczna z ul. Bystrzańskiej, co dodatkowo podnosi jej wartość jako siedziby firmy. POWIERZCHNIA: Do dyspozycji najemcy jest 360 m² na jednym poziomie większą część II piętra budynku. Obecny układ obejmuje m.in : przestrzenie typu open space, gabinety i sale do pracy zespołowej, pomieszczenia konferencyjne, strefę wypoczynkową, zaplecze kuchenne, toalety, powierzchnie komunikacyjne. Układ przestrzeni daje możliwość dostosowania i aranżacji powierzchni do indywidualnych potrzeb najemcy. Duże przeszklenia zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrz, a z pomieszczeń rozciąga się atrakcyjny widok na miasto i otaczające Bielsko-Białą tereny górskie. STANDARD BUDYNKU : Nowoczesny, reprezentacyjny obiekt o wysokim standardzie wykończenia. Do dyspozycji użytkowników są winda oraz klatka schodowa. Powierzchnia biurowa wyposażona jest m.in. w klimatyzację, która stanowi również źródło ogrzewania. Budynek posiada monitoring. Dostęp do obiektu możliwy jest całodobowo, 7 dni w tygodniu. W godzinach nocnych (22:00-6:00) oraz w dni świąteczne wejście odbywa się za pomocą kodu dostępu. PARKING : Do powierzchni przypisane są: - 5 zewnętrznych miejsc postojowych na parkingu P1 nr 42, 43, 46, 47 i 48. - Dodatkowo dostępne są 2 wewnętrzne miejsca postojowe w cenie 230 zł netto + VAT za miejsce miesięcznie. WARUNKI NAJMU : Powierzchnia: 360 m² Czynsz najmu: 70 zł/m² netto Czynsz bazowy: 25 200 zł netto/miesiąc Service charge: 9,56 zł/m² netto tj. 3 441,60 zł netto/miesiąc Service charge obejmuje koszty związane z funkcjonowaniem i utrzymaniem części wspólnych budynku, m.in. sprzątanie, monitoring i pozostałe koszty eksploatacyjne. Media: rozliczane dodatkowo według zużycia i wskazań liczników. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY 360 m² na jednym poziomie, większa część II piętro, nowoczesny budynek, wysoki standard, winda, klimatyzacja, całodobowy dostęp, duże przeszklenia, atrakcyjny widok, parking, świetna ekspozycja przy głównej ulicy, szybki dojazd do centrum i S1, komunikacja miejska w bezpośrednim sąsiedztwie. Powierzchnia bardzo dobrze sprawdzi się jako siedziba firmy, biuro IT, kancelaria, biuro projektowe, centrum usług biznesowych, firma doradcza, finansowa lub inna działalność wymagająca reprezentacyjnej przestrzeni dla pracowników i klientów. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. NAJEMCA NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. REMAX Invest ul. Wyzwolenia 1 43-300 Bielsko-Biała 33 821 90 05 Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-414-KW-INVEST/1/10