Obiekt pod klinikę medycyny - SPA

Cena na tle rynku

99,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 29 ofertami: lokale powyżej 500 m² · Bielsko-Biała

Ta oferta

6127 zł/m²

Mediana okolicy

3076 zł/m²

Połowa ofert

1,8–4,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Sprzedajemy.pl · RE/MAX Polska

Opis

SEBASTIAN WIŚNIOWSKI Agent prowadzący Na sprzedaż nieruchomość o charakterze usługowym, zlokalizowana w bezpośrednim sąsiedztwie kolei gondolowej na Szyndzielnia w Bielsko-Biała. Obiekt idealny pod działalność medyczną, rehabilitacyjną lub wellness, z uwagi na spokojne, zielone otoczenie oraz jednocześnie bardzo dobrą dostępność komunikacyjną. LOKALIZACJA POD KLIENTA MEDYCZNEGO otoczenie natury (Beskid Śląski) brak intensywnej zabudowy miejskiej bezpośrednio przy obiekcie cisza i warunki sprzyjające regeneracji łatwy dojazd z aglomeracji śląskiej lokalizacja odpowiada oczekiwaniom pacjentów i klientów premium STATUS PRAWNY teren nie jest objęty MPZP wydana WZ umożliwiająca zmianę funkcji na usługi medyczne możliwość szybkiej adaptacji obiektu pod: klinika centrum rehabilitacyjne med-spa ośrodek terapii i opieki INFRASTRUKTURA rok budowy: 2008 powierzchnia użytkowa: 1224,30 m² powierzchnia zabudowy: 576 m² kubatura: 3409 m³ działka nr: 589/14 powierzchnia 2146 m² budynek: 2 kondygnacje + poddasze użytkowe + podpiwniczenie forma własności: własność spółki gotowa baza do przekształcenia bez konieczności budowy od zera MEDIA I WARUNKI TECHNICZNE: pełne uzbrojenie: prąd, woda, kanalizacja, gaz ogrzewanie gazowe klimatyzacja kompletna dokumentacja techniczna pozwolenia POTENCJAŁ FUNKCJONALNY klinika prywatna centrum rehabilitacji med-spa wellness premium ośrodek terapii obiekt opieki długoterminowej dom późnej starości możliwość połączenia funkcji medycznej z noclegową (model hybrydowy) KLUCZOWA WARTOŚĆ: gotowa infrastruktura atrakcyjna, spokojna lokalizacja możliwość szybkiego uruchomienia działalności prawomocna decyzja WZ pod usługi medyczne brak konieczności procesu deweloperskiego BAZA NOCLEGOWA: 62 miejsca noclegowe 17 pokoi dwuosobowych 2 apartamenty 1 studio 1 pokój dla osób z niepełnosprawnościami wszystkie pokoje z łazienkami STAN OBIEKTU (KLUCZOWE) obiekt nie funkcjonuje jako pełnoskalowy hotel obecnie: ograniczona działalność (noclegi + śniadania) / faza wygaszania Nieruchomość należy traktować jako: gotowy obiekt z infrastrukturą do ponownego uruchomienia lub zmiany funkcji INFRASTRUKTURA: część restauracyjna + zaplecze kuchenne (nieaktywne) kawiarnia strefa SPA / wellness (sauna, siłownia, rekreacja) przestrzenie eventowe namiot eventowy INFORMACJE cena: 6 500 000 zł netto sprzedaż bez prowizji po stronie kupującego możliwa współpraca z pośrednikami KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. RE/MAX Invest ul. Wyzwolenia 1 43-300 Bielsko-Biała 33 821 90 05 Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-810/3123/OLS/12/10