SprzedażLokalRynek wtórnyGratka

Hala z ogromnym potencjałem inwestycyjnym

Modrzewiowa, Blachownia, śląskie

Powierzchnia: 250 m²
Pokoje: 11
Cena za metr: 2396 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 396 zł/m²
Mediana okolicy: 2 500 zł/m²; ta oferta: −4,2%
Podobne oferty: 9; lokale 200–500 m² · powiat częstochowski
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 51 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Wróciła po 5 dniach; 21 września 2026

Lokal, 250 m² (Blachownia) kosztuje 2 396 zł za m² — 4,2% mniej niż mediana 2 500 zł za m² dla 9 ofert tego typu (lokale 200–500 m² · powiat częstochowski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 5 dni. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Blachownia, ul. Modrzewiowa - Hala z ogromnym potencjałem inwestycyjnymEMA Nieruchomości prezentuje ofertę, która może stać się solidnym fundamentem Twojego biznesu.Na sprzedaż hala o powierzchni ok. 250 m² , idealna dla przedsiębiorców poszukujących przestrzeni do produkcji, magazynowania czy działalności usługowej.Parter - serce obiektu (ok. 190 m²) Główna hala produkcyjna - 128 m² - otwarta, przestronna, z potencjałem pod dowolną działalność. 2 pomieszczenia dodatkowe - idealne na magazyny lub zaplecze techniczne. Zaplecze socjalne - 3 toalety oraz pokój socjalny zapewniają komfort pracownikom. Piętro - zaplecze biurowe (ok. 60 m²) 3 funkcjonalne biura - doskonałe do obsługi administracyjnej, księgowej czy spotkań biznesowych. Łazienka i toaleta - dodatkowy atut dla pracowników i gości. Dlaczego warto? Gotowa do działania - nieruchomość zadbana, w dobrym stanie technicznym. Elastyczna przestrzeń - sprawdzi się w wielu branżach: od produkcji, przez usługi, po logistykę. Świetna lokalizacja - Blachownia z szybkim dostępem do głównych dróg to gwarancja sprawnej komunikacji i logistyki. To miejsce, które daje Ci wolność kreowania biznesu na własnych zasadach. Nie zwlekaj - takie oferty pojawiają się rzadko! Skontaktuj się z EMA Nieruchomości i umów na prezentację. EMA Nieruchomości - Twój partner w inwestowaniu. Nota Prawna„Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.”

Parametry i stan nieruchomości

OgrzewanieC.o. węglowe

Pow. całkowita250 m²

PowiatCzęstochowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDOBRY

Typ nieruchomościHandlowo-usługowy

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

4,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: lokale 200–500 m² · powiat częstochowski

Ta oferta: 2396 zł/m²
Mediana okolicy: 2500 zł/m²
Połowa ofert: 2,1–2,7 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 5 dni

21 września 2026
Wróciła po 5 dniach
Wystawiona ponownie przez inne biuro: EMA Nieruchomości (Gratka)
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domiporta
15 września 2026
Zniknęła z portali

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
1,1 km
14 min pieszo
Sklep spożywczy
Auchan
1,2 km
15 min pieszo
Apteka
1,2 km
15 min pieszo
Plac zabaw
1,3 km
16 min pieszo
Park
1,3 km
16 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Przedszkole nr 2 im. Plastusia w Blachowni
1,4 km
17 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 1 im. Marii Konopnickiej w Blachowni
1,5 km
19 min pieszo
Przychodnia lub szpital
2,1 km
Stacja kolejowa
Blachownia
2,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Częstochowa Blachownia
4 km