Na sprzedaż hotelu | Brzeg | 60 pokoi

Parametry i stan nieruchomości

Opis

 Sprzedaż dochodowego hotelu | Brzeg, ul. Wrocławska | 60 pokoi | gotowy biznesLokalizacjaBrzeg, ul. Wrocławska 5 (woj. opolskie)Hotel położony bezpośrednio naprzeciw Zamku Piastów Śląskich („śląski Wawel”) - jednej z największych atrakcji regionu.✔ szybki dojazd do autostrady A4✔ ok. 42 km do Wrocławia i Opola✔ silne zaplecze biznesowe i przemysłoweNajważniejsze atuty inwestycyjnestabilne, wysokie obłożenie (klienci korporacyjni, delegacje)brak sezonowości przychodówgotowy, działający biznesdoświadczony zespół i struktura operacyjnamożliwość przejęcia bez przerwy w działalnościParametry obiektuLiczba pokoi: 60 (wszystkie klimatyzowane, w pełni wyposażone)Powierzchnia użytkowa: 3 702 m²Powierzchnia działki: 0,888 haUdział w gruncie: 49%Rok otwarcia: 2015Struktura pokoi:22 pokoje standard (łóżko podwójne, ok. 24 m²)30 pokoi twin (2 łóżka, ok. 24 m²)5 pokoi podwyższony standard (25-30 m²)2 apartamenty Junior Suite (ok. 44 m²)1 apartament Suite (ok. 66 m²)1 pokój dostosowany dla osób z niepełnosprawnościamiUdogodnieniarestauracja (~100 miejsc)bar (~45 miejsc)4 sale konferencyjne (z możliwością łączenia)sauna i siłowniabezpłatny parkingWi-Fi w całym obiekcieinstalacja fotowoltaiczna (niższe koszty energii)Dane finansowe (2024)Przychód netto: 10 794 970,33 PLNEBITDA: 3 082 279,77 PLNBardzo dobra rentowność i stabilność biznesuCena i model sprzedażyCena: 19 900 000 PLN nettosprzedaż jako zorganizowane przedsiębiorstwo✔ korzyści podatkowe✔ płynne przejęcie działalnościOtoczenie biznesowestrefa ekonomiczna Skarbimierz (~5 km)strefa ekonomiczna Brzegobecność międzynarodowych firm i korporacji✔  stały popyt na usługi hotelowe✔  wysoki udział wynajmów długoterminowychGotowość operacyjnaHotel działa jako w pełni funkcjonujące przedsiębiorstwkompletny zespół zarządzającywdrożone procedury operacyjnestałe relacje z klientami i kontrahentamisystemy zarządzania i raportowania✔  możliwość natychmiastowego przejęcia bez ryzyka operacyjnegoPotencjał rozwojurozwój segmentu konferencyjnego i eventowegorozszerzenie usług wellnessdalsza optymalizacja kosztów (energia)W przypadku zainteresowania:udostępnimy szczegółowe materiały (rzuty, dane finansowe)możliwa prezentacja obiektu na miejscuNiniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu. Zapraszamy do kontaktu z opiekunem oferty lub biurem Invilla Nieruchomości S.C. w celu zapoznania się z warunkami współpracy i informacjami dotyczącymi oferty.