Zabytkowa Wieża Ciśnień w Brzegu - okazja

Opis

Wieża imponuje swoją skalą – mierzy ok. 39 m wysokości (do najwyższego punktu latarni dachu) i liczy 8 kondygnacji, w tym piwnicę i poddasze. Budynek wzniesiony został na rzucie foremnego ośmioboku z cegły pełnej, z elewacjami licowanymi cegłą klinkierową i reprezentacyjną podmurówką z krystalicznego granitu. Wewnątrz mieści się masywny, stalowy zbiornik na wodę o pojemności ok. 353 m³. Komunikację pionową zapewnia centralna klatka schodowa – żelbetowa do 3. piętra, powyżej drewniane schody policzkowe, a w najwyższej partii stalowe schody kręcone prowadzące bezpośrednio do zbiornika. Architektura i układ Budynek zachwyca masywną, oktogonalną bryłą i klinkierową elewacją, wzbogaconą o detale architektoniczne takie jak gzymsy, niszowe arkady i kamienne machikuły. Wieża posiada trójdzielną kompozycję z wyraźnie wyodrębnionym cokołem, trzonem i zwieńczeniem. Co druga elewacja posiada symetrycznie rozmieszczone, zdwojone okna, doświetlające wnętrza. Wnętrze (od parteru do 3. piętra) podzielone jest na cztery symetryczne, przechodnie pomieszczenia na rzutach sześcioboków, zlokalizowane wokół centralnej klatki schodowej. Masywne ściany wewnętrzne pełnią funkcję nośną i gwarantują stabilność całej konstrukcji. Zbiornik na wodę znajdujący się na ostatniej kondygnacji posiada kształt cylindra o pojemności ok. 353 m3, został on wykonany z blach stalowych łączonych ze sobą na zakładkę przy pomocy nitów, z płaskim dnem założonym na rzucie koła. Od góry jest to zbiornik otwarty. Do środkowej części jego dna przymocowana jest rura komunikacyjna o średnicy ok. 2 m mieszcząca kręcone, stalowe schody, z wyłazem umieszczonym kilkanaście cm poniżej górnej krawędzi zbiornika. Ponad zbiornikiem obecnie znajduje się stalowy, powojenny pomost. Unikalny charakter – zabytkowa architektura industrialna, która przyciąga wzrok i stanowi doskonałą wizytówkę dla przyszłej działalności. Solidna konstrukcja z wysokiej jakości materiałów (klinkier, granit, piaskowiec) zapewnia trwałość na kolejne dekady. Elastyczność aranżacji – symetryczny układ pomieszczeń i solidne stropy dają szerokie możliwości adaptacyjne: biura, pracownie, galerie, gastronomia, lofty. Obiekt usytuowany jest w Brzegu opolskim usytuowanym między Wrocławiem i Opolem. Plan zagospodarowania przestrzennego Działka znajduje się na terenie jednostki B5.MW-U. Na działce, zgodnie z zapisami planu miejscowego, możliwa jest budowa nowej zabudowy o funkcji mieszkaniowej wielorodzinnej lub usługowa; dopuszczalne parametry: wysokość 4 kondygnacje lub 15 m; PUM 1640 m2 (820 w Wieży i 820 w nowym obiekcie); Wieża znajdująca się na terenie działki jest zabytkiem wpisanym do rejestru zabytków – rej. zab. 2324/93 – dawna wieża ciśnień nr 6.1.2_B.3.R (bud. b.d.). dzięki czemu Inwestor może skorzystać z 50% ulgi podatkowej na jej renowacje. Właściciel dodatkowo jest w stanie za dodatkową opłatą przygotować odpowiedni projekt a nawet uzyskać wszystkie potrzebne pozwolenia na zagospodarowanie terenu zgodnie z przeznaczeniem w PZPM Podana cena jest ceną netto. Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację tego niezwykłego obiektu! Diana Gałązka tel 603974106

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Brzeg ul. Oławska 2

  18 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  6 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  4 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  5 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne nr 3

  2 w promieniu 1 km

  760 m

  9 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  830 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  lek. med. Sławomir Kęcki

  1 km

  13 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Brzeg

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Brzeg

  12,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.