SprzedażLokalRynek wtórnyAdresowo

Nieruchomość komercyjna Brzeźnik - 1 490 000 zł

Brzeźnik, dolnośląskie

Powierzchnia: 727 m²
Cena za metr: 2050 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 050 zł/m²
Mediana okolicy: 2 627 zł/m²; ta oferta: −22%
Podobne oferty: 38; lokale powyżej 500 m² · powiat bolesławiecki
Pierwsze wykrycie: 20 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Lokal, 727 m² (Brzeźnik) kosztuje 2 050 zł za m² — 22% mniej niż mediana 2 627 zł za m² dla 38 ofert tego typu (lokale powyżej 500 m² · powiat bolesławiecki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

NOWOŚĆ nieruchomość w trakcie podziału geodezyjnego: NA SPRZEDAŻ HALA wielofunkcyjna, produkcyjno-usługowa. Lokalizacja: Brzeźnik 135, bezpośrednio przy drodze krajowej DK 94, 3 km od Bolesławca, z szybkim dojazdem do autostrady A4. Rodzaj nieruchomości: obiekt produkcyjno-usługowy. Powierzchnia zabudowań: Hala produkcyjna 727,2 mkw, na działce 3241 mkw. ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Strategiczne położenie, znajduje się przy jednej z głównych tras w regionie, łączącej Bolesławiec ze Zgorzelcem, co zapewnia doskonałą widoczność i łatwy dostęp dla klientów oraz kontrahentów. Zróżnicowane możliwości inwestycyjne nieruchomość doskonale nadaje się pod produkcję, usługi, magazynowanie, lub działalność logistyczną. Dzięki swojej lokalizacji z dala od zabudowań mieszkalnych może być również wykorzystana na działalność uciążliwą. Dobra ekspozycja i łatwy dojazd wjazd na posesję bezpośrednio z drogi krajowej DK 94, w pobliżu autostrady A4. Hala jest w pełni przystosowana do działalności produkcyjnej i usługowej. Budynek ocieplony, kryty blachodachówką, z izolacją termiczną na wiązarach kratownicowych. Zaplecze biurowe i socjalne pomieszczenia biurowe, szatnia, sanitariaty, pomieszczenia socjalne dla pracowników. Dwa wjazdy szerokie, otwierane bramy umożliwiające łatwą logistykę. Ogrzewanie system nadmuchowy z piecem na olej opałowy w wydzielonej kotłowni. Bezpieczeństwo monitoring i system alarmowy. Teren wokół hali utwardzony kostką brukową, ogrodzony, z bramą przesuwną i budynkiem ochrony. TEREN I OTOCZENIE: Zadbana przestrzeń wokół budynków: Utwardzone drogi dojazdowe i parking na kilka samochodów. PRZEZNACZENIE TERENU: w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego, działka przeznaczona pod zabudowę usługową możliwość prowadzenia różnorodnych działalności, w tym produkcyjnych i usługowych. Idealna dla inwestorów poszukujących nieruchomości pod rozwój działalności biznesowej, produkcyjnej, usługowej lub magazynowej. Świetne położenie przy drodze krajowej DK 94, blisko autostrady A4, co zapewnia doskonałe połączenia transportowe. 3 km do Bolesławca, szybki dojazd do Niemiec i innych kluczowych miast. ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ! Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Kontakt: BN Open House, tel: [numer] BEZ PROWIZJI DLA KLIENTA KUPUJĄCEGO. DODATKOWE INFORMACJE: Typ własności: własność Materiał budowlany: ceramika Technologia wykonania: murowana Łącze internetowe: tak Liczba linii telefonicznych: 1 Liczba pokoi: 15 Rok budowy: 2009 Kanalizacja: miejska Ogrzewanie: co. z własnej kotłowni Prąd: jest Gaz: jest Woda: własna Osiedle zamknięte: tak Typ parkingu: garaż wolnostojący Stan lokalu: do odświeżenia Ochrona: tak Oświetlenie: halogenowe Centrala: tak Pomieszczenie socjalne: tak Serwerownia: tak Kształt działki: prostokąt Konstrukcja: murowana Typ drogi: kostka Typ ogrodzenia: metalowe Typ wjazdu: poziom 0, rampa Wentylacja: tak Monitoring: tak Alarm: tak Instalacja przeciwpożarowa: tak Przeznaczenie: przemysłowe DANE KONTAKTOWE: Open House Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.