Lokal 141m2 w samym Centrum Bydgoszczy, witryny

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Polecamy uwadze duży lokal w samym Centrum Bydgoszczy, w pobliżu skrzyżowania ulic Gdańskiej i Świętojańskiej (ul. Świętojańska 6) przeznaczony na wszelkiego rodzaju działalność handlowo/biurowo/usługową.Lokal na parterze, z trzema dużymi witrynami, wejściem od strony ulicy i łagodnym podjazdem dla wózków, z dużą powierzchnią "główną" ok. 90m2 oraz wydzielonymi pomieszczeniami magazynowymi, biurowymi i zapleczem socjalnym.Poza wejściem głównym od strony ulicy jest także dodatkowe wejście na zaplecze od strony podwórka (wjazd na podwórze tylko dla mieszkańców i użytkowników lokali, zabezpieczony szlabanem na pilota). Możliwość parkowania auta, realizowania dostaw czy odbiorów nie kolidujących z obsługą klientów w hali głównej itp.Aktualny układ pomieszczeń (po przebudowie i adaptacji dla potrzeb poprzedniego najemcy) to: główna sala sprzedaży; gabinet/biuro; dwa duże pomieszczenia magazynowe (można również zaadaptować na biura / gabinety); pomieszczenia socjalne (kuchnia, szatnia, WC)Prawie cała ściana frontowa od strony głównej ulicy to trzy ogromne witryny , z możliwością montażu dużej reklamy.Ze względu na położenie lokal idealnie nadaje się na wszelką działalność handlową lub  usługową, w tym także po adaptacji na gabinety, biura, kancelarie, restaurację, klub seniora itp.W lokalu instalacja alarmowa. W sali głównej klimatyzacja z jednostką sufitową. Ogrzewanie z sieci miejskiej. Wszystkie media opomiarowane.Opłaty wnoszone na rzecz administracji budynku to ok. 1.350zł/m-c, do tego dochodzą - media zgodnie z bieżącym zużyciem (prąd, woda + ogrzewanie w okresie zimowym);Istnieje także opcja wynajmu lokalu na warunkach określonych poniżej:- opłata za wynajem: 3.800zł/m-c ;- opłaty wnoszone na rzecz administracji budynku: 1.350zł/m-c;-  media zgodnie z bieżącym zużyciem ;- kaucja 1-miesięczna, zwrotna po zakończeniu umowy najmu;- opłata jednorazowa dla biura nieruchomości przy zawarciu umowy w wysokości jednomiesięcznej opłaty za wynajem, do uzgodnienia.Masz dodatkowe pytania lub chciałbyś obejrzeć lokal?? Zapraszam do kontaktu.Anna -790-266-881