WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Lokal komercyjny na wynajem - 238 m² - 5 pomieszczeń Fordon, Bydgoszcz

Fordon, Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 238 m²
Pokoje: 5
Cena za metr: 42 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 42 zł/m²
Mediana okolicy: 40 zł/m²; ta oferta: +5,1%
Podobne oferty: 97; lokale 200–500 m² · Bydgoszcz
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Domy.pl, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 19 października 2026

Lokal na wynajem, 238 m² (Fordon, Bydgoszcz) kosztuje 42 zł za m² — 5,1% więcej niż mediana 40 zł za m² dla 97 ofert tego typu (lokale 200–500 m² · Bydgoszcz). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Domy.pl, Morizon); najniższa cena to 10 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Polecam do zakupu budynek o powierzchni całkowitej 238 m2. Pomieszczenia biurowe to 138 m2. (76/25/22/15,5), socjalne 10,3 m2, dwie łazienki 3 i 4 m2. Wiatrołap 4,5 m2, hol 19 m2. Małe pomieszczenia gospodarcze do wykorzystania na indywidualne potrzeby przyszłego nabywcy, 2/2/2,96/1,3 oraz większe pomieszczenie ok. 9 m2.. Na ścianach gładzie, na podłodze gres, w łazienkach kafle. Ogrzewanie i ciepła woda miejskie. Grunt w użytkowaniu wieczystym, koszt ok. 10.000 zł rocznie. Budynek w zarządzaniu Spółdzielni Fordońskiej, czynsz miesięczny 1.100 zł. Świetna lokalizacja pod działalność handlowo- usługową. Polecam, oferta warta swojej ceny i zapraszam na prezentację514-058-962 Podobne oferty i więcej zdjęć na. Również zapraszamy do naszego biura: Gdańska 1, 85-005 Bydgoszcz‎, tel. 52321-10-46.Wszelkie podane przez Pośrednika informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dodatkowe koszty1200

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita238 m²

Stan nieruchomościBardzo dobry

Stolarka okiennaPCV

Typ nieruchomościUsługowy, handlowy, handlowo-usługowy, biurowy, bi

Cena na tle rynku

5,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 97 ofertami: lokale 200–500 m² · Bydgoszcz

Ta oferta: 42 zł/m²
Mediana okolicy: 40 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

19 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Biuro Pośrednictwa w Obrocie Nieruchomościami Bogusław Ojczenasz

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Biuro Pośrednictwa w Obrocie Nieruchomościami Bogusław Ojczenasz
10 000 zł
Zobacz
Domy.pl
Biuro Pośrednictwa w Obrocie Nieruchomościami Bogusław Ojczenasz
10 000 zł
Zobacz
Morizon
Biuro Pośrednictwa w Obrocie Nieruchomościami Bogusław Ojczenasz
10 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
34 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Fordońska / Wiadukt
23 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Bydgoszcz Stary Fordon
2 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 27 im Zdzisława Krzyszkowiaka
3 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
respirea
7 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
15 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Park
Park Milenijny
5 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Nr 39 „Sto Pociech”
4 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Bydgoska
550 m
7 min pieszo
Apteka
Im. Prof. F. Adamanisa
7 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Bajka
4 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bydgoszcz Północ
8,6 km