LOKAL USŁUGOWY | parter | BEZ PCC | BEZ PROWIZJI

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

NOWOCZESNY LOKAL USŁUGOWY - BYDGOSZCZ, SZWEDEROWO0% PROWIZJI !!!           BRAK PCC !!!Szukasz idealnego miejsca na swój biznes lub pewnej inwestycji pod wynajem?Oferujemy na sprzedaż nowoczesny lokal handlowo-usługowy w stanie deweloperskim, położony na parterze nowo oddanego budynku w prestiżowej części bydgoskiego Szwederowa.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE O LOKALU:Powierzchnia: 55,57 m².Wysokość pomieszczeń: 2,73 m.Stan: Deweloperski - do własnej aranżacji, co pozwala na idealne dostosowanie wnętrza do potrzeb konkretnej działalności.Wejście: Bezpośrednio z ulicy, co zapewnia doskonałą widoczność i dostęp dla klientów.Witryny: Dwie duże witryny przy wejściu, idealne do ekspozycji towarów lub reklamy usług.Media: Ogrzewanie miejskie zapewniające komfort i niskie koszty eksploatacji.Zaplecze: Wyznaczone miejsce na toaletę (3,19 m²).MOŻLIWOŚCI ARANŻACJI:Lokal jest niezwykle ustawny, co otwiera szeroki wachlarz możliwości:Sklep: odzieżowy, spożywczy, specjalistyczny.Gabinet medyczny / stomatologiczny: idealne pod usługi zdrowotne.Biuro / Kancelaria: prestiżowa siedziba firmy.Salon kosmetyczny / fryzjerski.ATUTY LOKALIZACJI (GÓRNY TARAS MIASTA):Lokal znajduje się w sercu prężnie rozwijającej się dzielnicy Szwederowo, co gwarantuje stały przepływ potencjalnych klientów:Doskonała komunikacja: Przystanek komunikacji miejskiej znajduje się zaledwie 2 minuty pieszo od lokalu.Bliskość Centrum: Tylko ok. 1200 metrów do Starego Rynku i serca Bydgoszczy.Sąsiedztwo terenów zielonych: W pobliżu malowniczy Park Dolina Pięciu Stawów (400m) oraz Park im. Jana Henryka Dąbrowskiego.Rozwinięta infrastruktura: W bezpośrednim otoczeniu znajdują się szkoły (w tym szkoły międzynarodowe), przedszkola oraz liczne punkty handlowe, co przyciąga mieszkańców całej dzielnicy.DODATKOWE INFORMACJE:Miejsce w hali garażowej: Istnieje możliwość dokupienia nawet dwóch miejsc postojowych w cenie 35 000 zł / szt.Inwestycja: Nowoczesny budynek o wysokim standardzie wykończenia.To miejsce, w którym Twój biznes nabierze skrzydeł!Zapraszamy do kontaktu i na prezentację lokalu.Housing MarketWojciech Suchocki510 23 23 87