SprzedażLokalRynek wtórnyGratka

Lokal użytkowy na parterze, ul. Gdańska

Śródmieście, Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 49,75 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2000
Cena za metr: 7400 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 400 zł/m²
Mediana okolicy: 7 582 zł/m²; ta oferta: −2,4%
Podobne oferty: 22; lokale 30–60 m² · Bydgoszcz
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal, 49,8 m² (Śródmieście, Bydgoszcz) kosztuje 7 400 zł za m² — tyle, ile mediana 7 582 zł za m² dla 22 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · Bydgoszcz). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 30 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Lokal użytkowy (pow. 49,75 m2) usytuowane na parterze bloku w Centrum- ul. Gdańska. Budynek zlokalizowany jest w sercu miasta, przy ul. Gdańskiej, jednak znajduje się w zaciszu oficyny. Ustawny układ pomieszczeń umożliwia elastyczną aranżację wnętrza - zgodnie z indywidualnymi potrzebami przyszłego właściciela. Bliskość głównych szlaków komunikacyjnych, przystanków tramwajowych i autobusowych oraz rozbudowanej infrastruktury handlowo-usługowej czyni to miejsce wyjątkowo atrakcyjnym dla biznesu, gwarantując stały napływ potencjalnych klientów. STANDARD: Podłogi - wykładzina PCV, wykładzina, kafle; Ściany - gładź gipsowa, płytki; Parapety - PCV; Okna - PCV; OPIS BUDYNKU Trzypiętrowy blok (bez windy) z cegły z 2000 r. Do dyspozycji mieszkańców wózkownia/rowerownia. INFORMACJE DODATKOWE Zabezpieczenia: drzwi antywłamaniowe; Ogrzewanie: centralne gazowe, własne dla budynku. Wysokość czynszu: 447,75 zł (czynsz nie zawiera opłat za gaz, prąd oraz wodę). Zapraszam na prezentację!::LINK DO STRONY -LS-10043

Parametry i stan nieruchomości

Dodatkowe koszty447,7500

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościOdrębna własność lokalu

Liczba pięter3

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita49,75 m²

Stan nieruchomościDobry

Stolarka okiennaPCV

Typ nieruchomościUsługowy, handlowo-usługowy, biurowy

Udogodnienia

Winda

Rowerownia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 22 ofertami: lokale 30–60 m² · Bydgoszcz

Ta oferta: 7400 zł/m²
Mediana okolicy: 7582 zł/m²
Połowa ofert: 5,5–8,3 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Sfera Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek tramwajowy
Gdańska / Cieszkowskiego
31 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Gdańska - Cieszkowskiego
53 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Żak
21 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
18 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Park
Skwer Krzysztofa Komedy
20 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Zetka
41 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Apteka
Dr. Max
12 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
14 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Uczelnia
Collegium Medicum UMK
13 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 22
7 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Bydgoszcz Główna
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bydgoszcz Błonie
8,5 km