SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Kamienice przy Wyspie Młyńskiej

Centrum, Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 940 m²
Pokoje: 20
Rok budowy: 1902
Cena za metr: 5745 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 745 zł/m²
Mediana okolicy: 4 500 zł/m²; ta oferta: +27,7%
Podobne oferty: 11; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Centrum, Bydgoszcz
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 20-pokojowy, 940 m² (Centrum, Bydgoszcz) kosztuje 5 745 zł za m² — 27,7% więcej niż mediana 4 500 zł za m² dla 11 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Centrum, Bydgoszcz). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 28% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

27,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Centrum, Bydgoszcz

Ta oferta: 5745 zł/m²
Mediana okolicy: 4500 zł/m²
Połowa ofert: 2,8–9,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 5 400 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 4 320 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Sfera Nieruchomości

Udogodnienia

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

Materiał budowlanyCegła

Pow. całkowita940 m²

Pow. działki606 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo zamieszkania

Stolarka okiennaPCV

Typ domuKamienica

Opis

3 budynki po kapitalnym remoncie w super lokalizacji- w najbliższym sąsiedztwie Wyspy Młyńskiej. Oferta na wyłączność! Dostępna tylko w naszym biurze! Zespół budynków po kapitalny remoncie w 2017 roku (do tego czasu 2 oficyny były niezamieszkane). Remont obejmował we wszystkich budynkach: odrestaurowanie elewacji, wymianę połaci dachowej (papa), ocieplenie dachów, ocieplenie budynków; wymianę instalacji elektrycznej, remont klatek schodowych, zamontowanie monitoringu (8 kamer zewnętrznych, 8 kamer w budynku). Ponadto dwie oficyny miały wymianę pionów wentylacyjnych, wymianę instalacji wod-kan, nową stolarkę drzwiową i okienną, nową armaturę łazienkową oraz wyposażenie itd. Budynki łącznie posiadają 20 lokal mieszkalnych oraz jeden lokal użytkowy, wszystkie lokale posiadają zaświadczenia o samodzielności lokali. Budynek główny podpiwniczony- piwnica o pow. około 150 m2, wysoka do 3 m. Większość mieszkań posiada ogrzewanie elektryczne (oprócz 4 ogrzewanych gazowo), jest nad nimi nadzór elektroniczny (obejmujący kontrolę nad temperaturą w lokalu, czy okno jest pozostawione otwarte- jeśli tak ogrzewanie automatycznie się wyłącza, detektory przeciwpożarowe). Wszystkie mieszkania są wynajmowane na czas określony i umowy są sukcesywnie przedłużane. Brak problemowych czy niewypłacalnych najemców. Powierzchnie lokali w kamienicy frontowej: lokal usługowy: 30 m2 lokale mieszkalne: 35,42/ 82,37/ 96,62/ 59/ 59/ 96,62/ 107,35/ 51,87 m2 Powierzchnie lokali mieszkalnych w kamienicy bocznej: 20,31/ 20,18/ 20,31/ 24,85/ 21,12/ 25,45/ 21,51/ 28,56/ 34,01 m2 Powierzchnie lokali mieszkalnych w kamienicy tylnej: 20,74 / 39,76/ 44,68 m2 Zapraszam do kontaktu! ::LINK DO STRONY -DS-10042