Nowoczesne Lokale Handlowo-Usługowe PREMIUM - Bydgoszcz, Rozłogi 1A

Opis

NOWOCZESNY BUDYNEK HANDLOWO-USŁUGOWO-BIUROWY – WYNAJEM CAŁOŚCI LUB POJEDYNCZYCH LOKALIBydgoszcz, ul. Rozłogi 1A (dz. nr 124/1 i 124/2) – bezpośrednio przy przystanku autobusowymWynajmiemy cały budynek (ok. 619 m² powierzchni najmu) albo wybrane lokale od ok. 49 m² do ok. 146 m². Układ i wykończenie dopasujemy do Twojej działalności. Szukamy najemców, którzy chcą wejść w nową, widoczną lokalizację.Dla kogo?sklepy convenience i spożywcze, usługi dla mieszkańców, gastronomiabiura i coworkinggabinety lekarskie, stomatologiczne, fizjoterapia i inna działalność medycznainna działalność usługowa. Napisz do nas, co planujesz, a sprawdzimy, jak to pogodzić z budynkiem.Dlaczego ta lokalizacja?Widoczność. Budynek stoi na narożniku z dużymi witrynami od strony ulicy, a szyldy są widoczne z drogi i z przystanku.Dostępność. Przystanek autobusowy jest bezpośrednio przy budynku, więc klienci i pracownicy dojeżdżają komunikacją miejską.Parking. Przy budynku są miejsca postojowe dla klientów i najemców.Budyneknowa zabudowa, trzy kondygnacje użytkowe (parter, I i II piętro)klimatyzacjaparkingwindaosobne wejścia do lokali na parterze, klatki schodowe do pięterw budynku jest też garaż (ok. 32 m²) i zaplecze techniczneDostępne lokaleLokal A - parter - 103,93 m² (handel/usługi, sala sprzedaży ok. 77 m²)Lokal B - parter - 97,02 m² (handel/usługi, sala sprzedaży ok. 79 m²)Lokal C - parter - 49,31 m² (mały sklep/usługi)Lokal D - I piętro - 146,03 m² (biura/gabinety (6 pomieszczeń + aneks)Lokal E - I piętro - 48,78 m² (biuro/gabinet/punkt usługowy)Lokal F - II piętro - 72,38 m² (biuro/gabinet/usługi)Lokal G - II piętro - 101,77 m² (biuro/gabinet/usługi)Powyżej wskazane propozycje branż przy poszczególnych lokalach nie są zobowiązujące. Lokale można łączyć, np. A+B ma ok. 201 m² na parterze i dostosować pod konkretną działalność. Standard i aranżacjastan deweloperski albo wykończenie pod klucz dla konkretnego najemcymożliwość zmiany układu ścian, podziału lub łączenia lokaliinstalacje dostosujemy do branży (np. gabinety medyczne: zlewy, wentylacja, okablowanie)Warunki najmunajem długoterminowystawka zależy od powierzchni, okresu najmu i zakresu wykończenia, do ceny należy doliczyć podatek VAT i opłaty eksploatacyjnedostępność: II/III kwartał 2028Zadzwoń lub napisz. Podaj branżę, preferowany metraż i termin startu.Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny. Nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Ceny, powierzchnie, standard wykończenia i terminy mogą ulec zmianie, a ostateczne warunki określi umowa najmu. Wizualizacje mają charakter poglądowy.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  DOBRE PRZEDSZKOLE Adventure

  6 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  16 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  25 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Stadion BKS Chemik

  23 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Park

  10 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  2 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 60 im. Huberta Wagnera z Oddziałami Sportowymi i Mistrzostwa Sportowego

  2 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Glinki

  1 km

  13 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  1,2 km

  16 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Kazimierza Wielkiego - Collegium Psychologicum

  1,3 km

  17 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bydgoszcz Bielawy

  4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bydgoszcz Południe

  5,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.